第41章 集训,去日本(4/5)
个月的时间看着多,但是实际经历了,李亮还发现是远远不够。他从来不知道盖房子是件这么严谨的事!有那么多的标准,日本人小到连一个地漏都有标准!不说盖房子了,一个城市还要做那么详尽的规划,给水排污电线电缆交通布局未来的发展都要考虑到。
考察团的所有人都进入了疯狂的学习状态,不停的做着笔记。李亮了解了日本的建筑现状,第一次听说了房地产开发商的概念,虽然目前有点不太符合中国国情,但是他敏锐的感觉到了,房地产开发商建设的商品房说不定正是中国将来的发展方向。
中国实在太缺房了,特别是城市里,多的是一家十几口就两间房的。就像崔教授,现在还住在不到二十平的筒子楼里,李亮每次去崔教授家都会感觉到内疚。没办法,现在中国人都没有买房子的概念,都在等着单位分福利房,只有农村盖房。
但是是没有钱吗,李亮看未必,起码这些平反的老教授,平反后都补发了不少工资,光崔教授两口子就补发了不下一万五,就是住的差。z大这两年老师越来越多,房子却就那么一点,根本就住不下了。要是有人愿意盖了房子卖,崔教授肯定愿意买。老先生早就托李亮帮他留意合适的房子想买一套。但是房子可不好湊,他那套也是赶巧了。
但是吧,买房子现在也不太好办,有一个重要的问题,就是房子的产权问题不好解决。现在的房子都是单位和国家的,要是花钱买了房,像他那种小院还好,本来就是私人的,可以明晰产权,要是新建房,地算国家的,还是个人的?个人掏钱买了,这地算国家的,还是私人的?
这可是牵涉到姓“社”还是姓“资”的问题,刚刚运动结束,大家都很敏感,没有人敢轻易涉足这个雷区。
他把这些思考都写到了笔记里。按照现在中国的国情,商品房是有需求的市场的,就是性质的问题,并不是照搬日本就能解决的。
稍有闲暇,李亮会被团里的前辈们支使,去外面买个东西跑个腿啥的,他最小么。正好出去逛逛东京这个大都市。一开始叫他出去他还要拽上小室一起去,后来常用日语越来越熟练,自己也可以单独出去了。跟小室出去的多了,两个年轻人也熟悉起来,在回国前,小室邀请他去家里做客,李亮请示了领队后,就跟着去了。
这一去李亮可算是开了眼。日本人太有钱了,家家户户都是满满的家电,还基本都有小汽车!听小室说这里盖房子多是二层小楼,但是也有高层建筑,还有各种工程机械,塔吊和吊车处处可见,日本人真富啊,听小室说就
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