第一百七十七章 离开（2/7）

解释了mbs与rmbs的一些区别，以及rmbs未来的发展前景。

“rmbs，它就是给解除了投资限制的养老基金量身定做的金融产品。”

“我们都知道，现在买房的人，九成以上都背着普通的房贷。”

“而它们对于发放住房贷款的银行而言，固定利率，20－30年还清，每月小额偿还，简单、安全。”

“乏味至极，毫无新意～！”

“这些沉淀下来的、稳定增长的资产，最终都会随着时间的流逝输给通货膨胀，让这些发放贷款的银行们，手里的资金流愈发紧张。”

“可如果，我们把成百、上千个房贷打包起来，设计一款优质的个人按揭住房贷款集合资产包，这样一来，回报率上升了，但风险却依旧很小。”

“因为我们打包的这些资产，它们是房贷，有哪个神经病会不还房贷呢”

“就算，有一些人因为各种原因最后不能还贷了，发放贷款的银行也可以依据贷款合同，合法的拿回属于银行的钱。”

“所以，rmbs一定会在未来，成为稳健性投资资金的必选投资项目之一。”

“刘易斯，我想你在想出这个点子之后，已经联系了证券评级公司了吧”

“他们对你的这个项目，是如何评价的”

一直低着头的刘易斯，听着大卫给几人的解释，也慢慢调整了心情。

“标准普尔和穆迪，都给出证券评级aaa级别。”

贾尔斯有些不可置信的念叨着：“3a级别”

“那是和米国国债一个级别的”

“刘易斯你提交的评级材料现在在你手里，还是在所罗门公司里呢”

旁边的派恩用手按了一下想要继续说话的贾尔斯，让他稍安毋躁。

他看向了刘易斯：“我们对rmbs非常的感兴趣，不知道你有没有把它告诉别人呢或者所罗门公司是否已经在开始着手，从房利美、房地美公司那边收购优质的、适合打包的房贷了呢”

刘易斯扶了一下眼镜，犹豫了一会摇了摇头，什么都没有说。

他什么都没说，只摇头，其实就已经回答了派恩的问题。

所罗门公司那边，应该还没有开始运作这个项目。

这个rmbs，应该还处于在纸面上的计划期。

派恩看了一眼大卫和贾尔斯：“刘易斯，我们想邀请你加入摩根银行，你的职位我会和董事会亲自去讲，让你来带领一个团队，主要就负责rmbs的项目具体运行工