第三部 鏖战私企 034 收资产包（2/3）

机杀到大连，当面谈判，等他们下飞机的时候，已经是凌晨三点了，马不停蹄的与对方董事长进行了见面会谈。

就这样，在大连的酒店里，连续谈判了三天两夜，除了投资团队，财务、负责印章的行政，也全部跟在后面，以方便第一时间进行项目沟通落实。

在投资团队的努力下，这个一百多亿的二手项目，最终被芯郭集团获取。

项目一共有五块地，当时，是为了能快速的扩充货值，才把这五块地拿下的，几年以后，如果让芯郭集团重新评判这个项目，是否有必要获取的话，王尘想，每个人都不会同意。

因为在项目获取后的几年，这几宗土地，没有一块是盈利的，它限制了芯郭集团几十亿的现金流，而且最终还都是疯狂的打折促销，才勉强能卖掉。

对于房地产，就是这样，一旦你拿到了不好的项目，又碰上下行的市场，你是卖也是死，不卖更是死！所以，为了保证有现金流回来，哪怕是血亏，一般也是要快速清出去的。

等拿下了这个一百多亿的大资产包之后，芯郭集团姑苏公司的投资部才算勉强送了一口气，在拿地市场上不再继续的疯狂，对于王尘来说，也终于算是松了一口气，感觉到在短时间内，进行可研方案设计的项目梳理，也明显的有所减少。

或许是投资团队的运气来了，也或许是打破了没有土地获取的魔咒，在这个一百多亿货值资产包拿到之后，投资团队又杀到了本省内的秦州！

在此获取了一个总货值有七十亿左右的资产包！

这个资产包，由两宗土地构成，一宗土地在秦州市区，大概有二十亿左右的货值，另一宗在秦州的县级市，七十几万方的项目，也有五十亿左右的货值。

一下子，又扩充了大几十亿的土地储备出来。

投资部的人，终于可以清闲一段时间了，我们前面说过，对于私企的这种投资人员，往往是三年不开张，开张吃三年。

那些年，无论项目最后卖的好还是不好，对于他们来说，拿地的奖金是不会少的。

有了这两个大资产包的压底，当年芯郭集团姑苏公司投资部的人，哪怕是最基层的员工，奖金都是几十万起的，而他们的部门总监，年终奖已经不是简简单单的小七位数！

可见当年的投资市场，是多么的疯狂。

而正是因为第二个资产包，才有了后来王尘与秦州的接近三年的不解之缘，这个我们后面再说。

土地获取之后，第一时间就要进行方案设计，由王尘负责对接