第二部 国企风云 019章 问题公关(1)（2/3）

那么，如果在暴利的地产红利时代，在开发进度要求极高的地产行业，在每晚一天都要多付银行几十万利息的项目推进过程中，有这么一家足以影响你一个月甚至更久开发时间的单位，一家只能用它不能用别人的垄断单位，横亘在姑苏市所有开发商面前，大家可以想象，这家单位的权利是多大的！

而且，他们提的问题，提的要求往往都是合理合规的！

做房地产这块，有的时候，怕的就是合理合规！因为在合理合规之外，还有一个，不合情！开发商最怕的就是，合理的利用规则，又让你无处喊冤！

因为开发进度比较快，图是设计人员一笔一笔画出来的，总归会有多多少少的细节问题需要调整，而这家单位往往就会抓住这些漏洞，让你反复的修改调整，每发现一个问题，就要重新从窗口走一遍流程，流程快则三天，慢则一周！走完一遍后，又发现一个问题，那么重新再来，反反复复！那么时间就这么耽误了！从来不会说把所有问题，一次性给你提一遍，总是挤牙膏一样给你往外挤，每挤一次，就要打回从头再来一遍，挤牙膏的次数，取决于你的关系够不够硬。

如果你不想耽误时间，你需要怎么做，大家都心知肚明了！

公关，吃饭、喝酒、送卡！

如果一次不行，就继续公关，吃饭、喝酒、唱歌、送卡！

一家开发商这么做，姑苏市有着无数的开发商，可以想象，这个力度有多大！

需要找谁公关，那么就是我们前面提到的两个人了！

这两个人，在几年前，就已经是姑苏测绘院的一把手，二把手了。

在这里，一把手我们喊他陈主任，二把手我们喊他明主任。

直到很多年后，陈主任跟明主任依然把持着姑苏测绘院这个垄断的厉害部门。

我们来讲一下这两个在姑苏市面上，呼风唤雨，让开发商闻声色变的两个关键人物！这两个人物，也成了后来发生问题后，给王尘团队带了巨大困难，又给了巨大曙光的人物。

先说一下二把手，明主任，或者叫明副主任！

明副主任的权利有两个，一个是开发商从窗口上传图纸后，分配图纸给谁测绘的权利。因为下面的测绘人员，有的努力，有的懒散，有的要求简单，有的过于纠结，不同的人出结果的时间，是不一样的。

那么，往往关系熟悉的开发商，会在此之前给明副主任打好招呼，找谁谁谁来推进这个项目，那么，关系好的，选了比较快的测绘人员，关系不好的开发商，