第二部 国企风云 013章 规划变更（3/3）

火火的方案调整，一轮又一轮的方案汇报，一次又一次的政府沟通，无数的填埋前期留下的坑，多少次熬夜加班，已经不记得了，这个反反复复的流程，竟然持续了一年的时间，才等到了政府规划部门组织的专家评审会。

这是王尘入行以来，第一次参加专家评审会，不知道流程是什么样的，不知道什么人参加，不知道要给每个专家多少钱的评审费，不知道以什么形式送出这些钱。

负责这个项目的主创设计师，一一给王尘解释完，最后说，每个红包夹在文本里，直接送出去就行了，大家都知道怎么回事，不用担心。

多年以后，随着王尘做的项目越来越多，经验越来越丰富，其实都知道怎么做才能最大概率的通过专家评审，往往在开会的前一天，规划部门会从专家库里抽取专家名单，第一步，先从规划部门那里拿到这份名单，而房地产这个圈子是很小的，多多少少的总归能找上关系，所以，在提前一天都会通过这样那样的关系网与专家打好招呼，这样，在第二天，就不会有人提太大的问题，那么，专家会也就顺其自然的通过了。

但是，当年的王尘，是不知道这些行业潜规则的。

不久之后，便是专家会的日子了，王尘、张玦及设计团队早早的便来到了会场，进行着会前的准备。等专家落座后，王尘的心情是欢呼雀跃的，因为五个专家里面，有一个是自己的大学导师，有一个是张玦的大学导师，一个是姑苏公司副总的大学同学，一个是吴挺设计院原来的老同事，五个人里面，已经有四个是大家熟悉的了，那么，王尘心里，多多少少的总归有了着落。

就这样，专家会顺利的通过，延续了一年的规划变更，初步有了结果，后面便是走流程，进行公示的时候了，公示完成，便可方案正式落地。

在这里，再提一个公示流程上的行业潜规则。

往往这种变更公示，涉及到之前买房的业主，如果是有差变好，总归提意见的会少一些，如果是由好变差，那么原来买房或者已经入住的业主，意见就大了。所以，为了保证公示顺利通过，业主不要有意见，该怎么做？就是把公示牌，放到一个鸟都不拉屎的地方，如果人连看都看不见，怎么去提意见。

这一次的规划变更公示，也是如此的，王尘与开发部的同事，弄好公示牌后，选了一个相对偏僻的位置，又有大树的遮挡，就把牌子竖在了那里，十几天后，公示完成。

这一次，规划变更，也便正式的告一段落了。