第22章 这一席话价值千万（2/4）

行业龙头，营收和利润确实有可能增长0倍。

“问题是房价五年翻倍，你又是哪来的信心？”

王伟笑了笑，又接着解释道：

“港岛过去十几年的房价，完全可以作为内地市场未来的参照。

“我在网上看过一份研究资料。

“年到年，港岛房价曾经跌了0%。

“之后一路涨到年的高峰期，房价涨了0倍。

“从年到年上半年，港岛全民炒楼。

“高峰时期，一张新楼认购证转手就能卖0万港币。

“港岛的半山豪宅，年的房价炒到了0万港元一平米。

“内地全面取消福利分房之后，大体上就是借鉴港岛模式。

“比如按揭贷款这种预售制，最早就是诞生在港岛市场。

“房地产投资能拉动的产业链很长，涉及到上下游十几个行业。

“我相信政府会将房地产当作支柱型产业来培育发展。

“一方面，房地产市场的繁荣会一步步推高地价。

“站在政府角度来说，推高地价，对财政增收很重要。

“0年代中后期的国企改制，大量工人下岗再就业。

“还有年到年的亚洲金融危机。

“这是政府决心取消福利分房，发展房地产行业的大背景。

“另一方面，除了能拉动上下游产业链，带动经济发展和就业。

“房地产从投资开发到交易等各个环节，能为政府创造大量税收。

“商业银行开始全面推广按揭贷款买房之后。

“整个房地产行业才算是真正开始起步了。

“绵城现在的新房价格在00元左右。

“五年之内翻倍，涨到000元很正常啊。

“房价上涨会形成明显的财富效应。

“肯定会带动越来越多的人买房甚至炒房子。

“买涨不买跌是大众心理，就像股市一样……”

王伟耐心的“分析”未来几年的房价上涨逻辑。

安秀雯认真听着，一脸专注。

她是届的大学本科毕业生，建材学院土木工程专业。

大学毕业后，安秀雯嫁给了开建筑公司的郑文斌。

年开始涉足房地产，逐步发展出了一个三江集团。

三江集团旗下有房地产、建筑工程、建材和酒店等业务。

身为业内人士，听着王伟这样高屋建瓴的一席话。

安秀雯突然感觉豁然开朗