第16章 计算收入（1/3）

客人们都走了，收拾客人们使用过的桌椅，白鹭跟着蒋姐进了里面，看着蒋姐收拾资料，白鹭没有上前说什么要帮忙的话，蒋姐很快整理好的东西，让白鹭坐下来。

“今天你帮我忙了，中午请你吃街尾那家的烧菜馆，那里的樱桃肉做的好。”

“好啊，不过不用蒋姐请，该我请，您是我师傅呢，我这是跟着学习，怎么能让您请。”

蒋姐笑着看着白鹭，“有什么问题赶紧问吧！这马上中午了。”

白鹭很是不好意思地说，“我还什么都不懂，问不出什么问题，就是有些好奇，您签合同怎么这么快？”

“(ˉ▽￣～) 切~~，这算什么快，开盘的时候你没赶上，那时候一个人要管好几组客户，签合同和打仗一样，基本就是十分钟一组，甚至几组同时签。”蒋姐摇摇头。

“不过咱们楼盘已经过了开盘期，现在签合同是会慢一些，不过只要准备工作做好了，正式签合同，时间是比较快的，今天这家人，其实开盘那几天就来了，当时是犹豫了又犹豫，主要是两家人合力给小夫妻买房，两家人财力不一样，喜好也有差别，就拉扯了挺久的。”

“啊！我带着看房的那两个年轻人是实际买房人？可我带他们回来的时候，不是都签好了吗？”

“嗯，房子是给两个年轻人准备的，但两人还没结婚，两边父母今天是签的意向购房合同，交了定金，两边是准备等两人下周去领了证再一起过来签正式合同。”

“啊！这，……”白鹭觉得只签了个意向购房合同，就算交了定金，那也随时可能反悔啊。

蒋姐似乎看明白了白鹭没说出的意思，“定金交了十万，如果反悔定金可是不退的。”

“呀！”白鹭知道两个年轻人看的第一套样板间，就是他们买的户型，那个户型，按他们定的楼栋和层数，总价也就三十多万，这个定金比例似乎高的有些离谱啊，售楼部给的销售流程中说的意向合同收定金也就一万到两万。

蒋姐白了白鹭一眼，“觉得多啊！不多交一些，他们反悔怎么办。”

白鹭有些讪讪地，“那个定金比例似乎不对，到时候是不是有什么问题？”

“你的意思是想说定金不能超过总额的百分之二十？”

白鹭点头。

“那你忘了超出的部分只是不适用定金条例，并不是说百分二十部分还是会被作为定金的。

按房屋总价元的百分之二十计算，是元，我不可能让他们按这个数交定金吧。”