上卷盛世 第一章（6/11）

今天上午就叫周占山去镇里排队要钱。

监工的差事其实不是很忙，因此周占山就热衷在空闲的时候进行思考，他对眼下的这些状况有些担忧。

“江先主过去吸取了前朝的经验，一旦世上无法安身立命的贫困人口太多，这个国家就容易在危机里陷入动荡。江康在宪法上规定所有土地全部归天子所有，老百姓手里能有土地的使用权。这种使用权由每个城镇和村庄按照法律进行处置，这种法律是为了防止某些民众因为天灾**和懒惰卖掉土地变得贫无立锥之地，帝国的每个老百姓还可以申请一块土地来给自己造房子，这就避免了出现大量流浪汉。”

“这些东西都不能买卖和收取赋税，所以帝国的民众不管怎么样都会是有产者。江后主时代开始，朝廷就向生意人出卖一两百年的土地使用权。然后要他们搞房地产投资。现在的贵族很有一套，他们好像在游说东都，要把天下的土地挂靠到某些听起来名头很好的机构上，用各种方法骗走集体所有的土地，然后进行房地产开发。”

“到了现在，就算是最基本的耕田也快要被侵占干净了，大家如果有巴掌大的自留地肯定会拿来种花木。我就不明白，苦县为什么不停把公共土地卖到那些贵族的机构里面去。南直隶就有这样的事情，地方官强迫百姓搬离居住了几百年的村庄来到新修建的聚居点，然后要求他们用赔偿获得的钞票购买贵族修建的楼房，这些人反而会背上一笔债务。他们原来的村庄就被朝廷的工程队夷为平地，据说这样空出来的土地就能拿去填补进行房地产开发的指标。”

历来不太看好刘帝的钱恒成说道：“这一切都很好解释，帝国贵族有着大量的免税特权，朝廷的财政其实很困难，他需要进行房地产投机才能维持运作。地方政府全靠土地出让金过日子，没有这笔收入，干部的香烟钱都要断了。每盖一幢高楼，地产公司就能去银行里贷出大笔朝廷新印刷的钞票，然后付一部分给地方政府充当活动经费。民众愿意用不合理的高价去买这些房子，超发的货币就会被固定在水泥钢筋里，普通商品反而不会受到太大影响。”

“这种赚钱方式不能够长久的维持下去，刘帝也不敢向老百姓征税，所以房地产投机才会如此猖狂。我个人对刘帝没有什么不满，他不过是一个刚愎自用和好大喜功的普通人。占山兄说的问题以及这几年的通货膨胀也不能完全赖在他的头上，因为江后主发行的钞票要比现在还多很多。目前物价虚高的原因主要是有人在恶意炒卖。”

辛仁豪好奇的问道：“恒成，你能解释这里