第475章 开发房地产（2/3）

从凡尔赛宫出来，已是下午3点多了。

约瑟夫乘马车进入巴黎市区之后，突然想起了筹集资金的事情，当下对埃芒道：“请先去一趟罗亚尔宫吧。我要去看看‘繁星花园’。”

“是，殿下。”

所谓的“繁星花园”就是罗亚尔宫附近的房产项目，借助世界博览会的热度进行宣传。

约瑟夫之前没太关注这里，等到从西里西亚回来，才知道销售情况似乎不怎么好。

眼下正是需要钱的时候，房地产这样的赚钱大户就必须得抓紧了。

约瑟夫在“繁星花园”外围下了马车，抬头打量着这座原先是罗亚尔宫花园的小区。

这里是巴黎最早安装煤气灯的区域之一，旁边就是已经开发为商业区的罗亚尔宫西殿，医院、学校等配套设施齐全，按理来说销售情况应该很不错才是。

毕竟之前杜伊勒里宫那边的“王宫花园”几乎瞬间就售罄了，而他从布里安的报告上得知，这里连五分之一都没卖掉。

“繁星花园”的销售负责人很快得知王太子殿下来了，忙带着一众手下前来迎接。

待他行礼之后，约瑟夫便和他说起了房子销售的问题。

“是的，您说得没错，有钱的贵族非常多。”那销售负责人弓着腰跟在约瑟夫身侧，“但这里毕竟比‘王宫花园’的房子贵了很多。”

“王宫花园”的标价是6万法郎，实际成交价在7万左右，而“繁星花园”的标价就是10万，一般要优惠到9万5千法郎才能卖得出去。

销售负责人继续道：“大家都觉得王宫花园那边早晚也会安装煤气灯，到时候这里可能会降价，所以都在等着……”

约瑟夫皱了皱眉。不论哪个时代的房地产都是一样的，买涨不买跌，这是形成了降价预期啊，难怪会滞销。

他略做思索，吩咐那负责人道：“请您选一处最显眼的房子，挂上我的徽章。

“然后在报纸上宣传，说‘巴黎最昂贵，最豪华的住宅区’的房子仅剩最后10套了。记住，不是做广告，而是找记者来，写成新闻报道，着重强调只有最有身份的人才能住在这里，且房子永远不会降价。

“之后所有来买房的人，一律先摇号，只有摇中了才能进行购买，且售价每個月涨1千法郎，绝不还价。”

“摇号？”

“就是一种抽签，不过形式要更丰富一些，比如搞一些写了数字的小球让买房的人摸。只有三次摸出特定规律的数字，才有购买资格。”

销