第80章 第 80 章（5/7）

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;出售中的公寓正在中国人最喜欢的东南角，两个阳台一个东一个南。东南角能保证早上有日照，而下午西晒不是很强烈。因此要价也高一点，入手价就比西北那套贵一成。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;房型四四方方，设计合理，看不出来有什么问题。问房东为什么要出售，说房东嫌这儿太热闹。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;其实还好，楼下有几间酒吧，现在看着挺安静的。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“可以晚上再来看看，一定要看好了才做决定。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;张文雅表示同意，“好。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;又问他，“还有别的公寓吗？”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“有，不过你看过这间，其他几间都看不中了。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;张文雅不信。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;梁先生便又带她跑了几处，一直跑到下午三点多。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;张文雅这才相信梁先生真没有忽悠她，其他几间价格合适的面积不够大，面积够大的又地段不够好。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;美国的房地产经纪人佣金普遍是五个点到六个点，也就是二十万美元的房子，经纪人佣金是一万二千美元。佣金取自卖方的收入，还会有买卖双方的房地产经纪人，各分一半佣金。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;卖家将房产增值算在内，也把佣金和税算在内，也是正常的。

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;但把市价十八万的房子加到二十