第253章 买庄子（2/3）

百米左右稍高的地势上。

周边都是平整的田地，现在里都种上了各种庄稼，整个庄子是砖瓦结构的小两进宅子，看着有二十来间。

离宅子二三十米路边荒地上，稀稀落落的有五六户低矮的泥胚房。

"夫人这个庄子，目前包括这个房子，另外有外面这一片靠河边一百二十亩地，以前是城里何家所有。

因为何大人升职到上京，现在要处理。一口介一千三百两银子。边上那几户是庄子上的佃户，目前在这边佃地种粮为生。"

"我刚路上看了下，这附近都是这样的庄子，为什么没有看来像样的村庄？？"

文央听完众人的介绍，把她觉得奇怪地方问出来。

"这一片地从最开始，因为连年征战，都成了荒地。后来朝廷不是鼓励开荒，前三年免税吗？

然后很多城里消息灵通的人，都找亲戚或者自己挂名。找到本来无人烟的地方圈地，然后雇人来开荒。

建成庄子，然后找无地的人和流民，把庄子的地在佃给人种，派一个管事看着就好。"

中人说到这儿，又停顿了一下，用手在面前划了个大圈，接着说道：

"夫人看到的这些，一个个的庄子，大多都是当时开出来的荒地，在官府备案的庄子。夫人别看总价高，你看看这地都很肥沃，都是上等田。"

众人先去敲开了大门，开门的是个五十来岁老人，弯着腰把一行人迎了进去看房子。

只见里面都是方方正正的农家院子，只是在地上倒是铺了青石板和砖块。只是看起来没怎么打理，好些地方都布满灰尘，院子里也有很多落叶和青苔。

透过没有糊窗户纸的窗往房里看，只有几个房子里了炕，家具只有些不值钱的杂木桌椅。

"现在主人就留我在这里看门子，如果庄子卖掉，我就可以自行回家。现在各屋里都是些杂木家具，不过这房子也只建了二十年不到。

只要稍微打理，还算是比较新，用个三十年肯定没问题。"

文央看老者表情，想来他是希望都早日成交，自己好完成任务回家。

"老伯，外面来五六户人家，一共有多少口人.都是租种这个庄子的田地？？"

"这位夫人，那些人都是租庄子的田地，至于具体多少人我也不知道，估计大大小小有个四五十人吧！

中人那边应该有细数，还有田册。"

果然他刚说完，边上的中人就从身上摸出册子念了出来：

"现在这边庄子共有