第294章 294:卖楼花，历史的车轮滚滚!（2/7）

和订金，厂方就可以启动，销路也有保障。

他认为搞地产的其实跟开工厂的没什么两样，反正都是帮人家生产房子，那就跟工厂一样搞。

高要本来想等后面几年再把卖楼花给放出来，谁晓得小李这家伙竟然自己就琢磨出来了

他心想超人李名不虚传，甭管有没有官泰，这家伙跟地产是不可分割了。

高要沉吟，卖楼花是柄双刃剑，不可否认的是它比如会促进、盘活港岛目前仍然算是低迷的房产市场。

但是它同时也会带来无数隐患。

“是个好桥。”

高要问道：“有没有想过预防”

小李一呆，预防

后生仔是个聪明人，他心念电转之间就已想透。

港人一窝蜂，只要看到赚钱的机会，必然会有无数人蜂拥而上。

这其中魑魅魍魉，说不得就有设局搞仙人跳的。

应该怎么解决

小李说道：“老板，前期收钱的时候可以在银行或者律师楼开始专户，根据工程进度分批解冻资金。”

“一来可以打消业主的顾虑，对他们来说也有保障。”

“二来可以抑制某些不好的行为。”

“只是…”

他吞吞吐吐道：“这么做的话，对于地产商的限制未免有点大。”

高要反而笑了，小李已经根据他的所知所学尽可能想到了所有，当下就说道：“主意非常不错。”

世上无不漏风的墙，既然小李已经想出这个，说明历史的车轮在不受控制的滚滚向前。

压是压不住的，纸包不住火嘛。

高要心想，看来这卖楼花总归还是无法避免。

他仰头思索，这事情还是得闲找大状来研究下。

便对小李说道：“既然是你想的主意，那么你就抓一个详细方案出来，我们把它用在二期上看看。”

小李喜道：“知道，老板。”

他跟着道：“依我的意思，在刚拿地的时候便可以先大肆报广收取定金。”

这基本就跟后世差不多了，先收部分定金，而后用这个钱开始进料、盖楼。

以小钱撬动大钱，预计本身只需要动用整个建筑费用的0%左右便能将楼盖好。

高要笑笑：“你是办事人，按照伱的想法来。”

“不过首期收取50%的定金未免太高，要降一降。”

高要是来做标准的，因为他清楚后世的时候，许多地方的地产建设是向港岛学习的。