第五章(21~24)（5/6）

下漆，里面打扫干净，既像模像样又便于布置。只是，恐怕租金不便宜哟。”“本来有人办解木厂想租借，给到四百元/年的租金，但嫌租金低没租。不过一听说是你们用，人家咋说这里的负责人说，‘乡上已经和我们招呼过了。树立科学致富典型，我们也有责任，租金三百元/年。’这比我们预期的低很多”“哎呀！有爸妈这左右逢源的一片天空，我们就自然坐享其成啰！”“这是人家冲着你们的面子，才给予的照顾！”“那还是二老在前面支撑出来的结果！”

5.24

选中的地皮非常不错，位置适中。虽说不在主街道上，但距车站、学校和主街道都很近便。最关键是比邻公路，横跨百米之外又是国道，并且后续发展空间庞大。理想固然是理想，可就是感到投资的压力非同小可。庶盶有些迷惑道：“爸、妈，我有些想法，想征求一下您们的看法。铁业社那边地盘那么大，发展一两年以后，等聚集一定资金再买地皮建厂，压力就会小很多啊！”

“我们是这么考虑的。两年前这些地皮一千元/亩还愁没人买，现在少了二千五是没人卖。不说过一两年以后是啥价位，单就地理位置来说，恐怕就是过了这个村没那个店了，好位置哪会始终等着我们呢还有啊，我们也同样看好铁业社那块地段。你别看那里偏僻，一到逢场天，门前摆摊设店的被挤得水泄不通。铁业社占地大概四亩地，那里的地价要比这里高，估价四千元/亩不亏。铁业社水、电、路全通，单说里边的变压器等电力设施就是一万多元，还有水塔投资也不小。铁业社房屋的人字架，是用又大又好的柏木做成，拆下来的木材至少能卖一万五。那些红砖都是用石灰沙浆砌的，如果拆下来稍微清理一下，旧砖和旧瓦是抢手货，至少值一万元。所以，在我们看来，铁业社就算六万元买过来一点都不吃亏。铁业社内部卖价四万元，对外卖的叫价六万元，现在还没人出手买。为什么铁业社至今没人买呢肯定是短期没人能够拿得出那么大一笔钱。哪怕想依靠贷款，在一没有可靠项目，二没有大笔存款的条件下，根本就别想贷出那么多的款来。铁业社的负责人说了，只要你们一搬进去，买房首先要照顾租借人需要，到时候四万元还可以优惠一些。因此，这是买下铁业社的绝佳机会。

“另外还有两笔账不得不算，第一笔帐是乡上和其他部门的支持。什么财政补贴我们不去想，但贴息贷款能够争取的就要尽可能多的争取。一般贷款的利息，不到十年连本带息翻一番，一万元的贷款，**年连本带息就要还两万。所以，别小看这贴息贷款，