第二十六章 夜归人（求订阅月票）（2/3）

承担了巨额重组成本的市国投旗下的森海已经没有办法贱卖红星电子，而光为红星电子单个项目贷款了4300万元并且一路砸钱开道的凰城集团，更是被逼到悬崖边上，退无可退。

某种意义上，这场官司鹿死谁手，都将在江川市乃至于湘南省的公有制企业民营化演变的进程中，留下浓墨重彩的一笔。

杨家荣的第三步，则是在国营企业改制之后，控制住优势产业，针对改制后积累的一大堆闲置的工业用地和厂房，进行高效盘活。

这里面的工业用地主要分两类。

一类是市里面的优质土地资源，盘活的思路有二，一是因地制宜开发各类专业市场提振实体经济，比如张记餐饮公司主导推进的裕仙里旅游观光夜市，二是通过招拍挂规划优质地皮整体性推进开发商业地产。

这个和凰城集团鲸吞红星电子厂开发商业地产的方式不同，凰城集团计划开发红星电子厂那块地皮是绕开了招拍挂的，高山通过联合外资从国企改制入手，避开了工业用地变更为商住用地的巨额增值费用，同时营业税、土地增值税、企业所得税、印花税等等一系列税种全部免除，并且因为没有招拍挂，他独家

收购，可以压低土地转让费用，从而导致国有资产流失，因此被人戳脊梁骨。

另外一类工业用地就是市郊的那些经营不善的小厂子，很多都是80年代起来的乡镇企业，没有跟上市场化经济发展的步伐而被淘汰，这类市郊的厂子和土地在当时没有什么大的开发价值，可以进行转让出售。

张云起拿的厂子就是这类土地。

厂子之前是做水果罐头的，叫紫林罐头厂，属于南湖区紫云镇的集体企业，效益一直不怎么好，还有复杂的三角债，后来在市里面的主导下，被联盛集团承包经营了，所以双方也都是老熟人了。

张云起答应过初见，高考前夕这段时间要把精力放在学习上，没时间参与这桩事，是王贵兵带着张云起的女秘书杨瑾，跟紫云镇的镇领导讨论的收购紫林罐头厂的事情。

紫云罐头厂规模大约就四十亩，市郊的工业用地那时候没啥开发价值，价格也低，王贵兵答应安置紫云罐头厂的员工，全部纳入联盛集团的产业园区，并且接手三角债务，包括水果罐头生产线在内整个罐头厂整体出让，作价一百万元。

双方知根知底，联盛又是当下全市最大的农业经营企业，在湘南省内的名头都是响当当的，紫林罐头厂的管理层也可以去联盛下面的产业园工作。这样优

渥的条件，他们没有