第五百三十四章 鱼亭聊天（2/3）

米国一个国家的地价，‘卖了东京买米国’成了他们一个调侃的小言子。”

“可是去年三月之后情况就急转直下，到现在也还远没到结束的时候。”

“在没有大政方针干预，全凭市场自由发展的情况下，不论分析员们说得如何的天花乱坠，南边那个大岛上地产市场的供需基本面和投资目的，是实实在在摆在那里，骗不了人的。”

“历史上所有偏离发展规律过头的现状，最终都会被发展规律的约束条件所纠正，有时候甚至会‘矫枉过正’，导致现状最终向另一个相反的方向偏离，再重新回到正轨。”

“这个经济规律作用的过程，就叫做经济周期，任何事物都有两面性，市场经济的周期性规律，就是它‘坏’的一面。”

“无论是哪个派别的经济学着作，都对此有深刻的描述，只是这些东西，还不被参与市场经济的主要实践者所熟悉罢了。”

“不过武哥你放心，虽然说现在市场经济已经推行了快十年了，但是依旧出于非常原始和朴素的阶段。”

“原始的意思，就是深谙自然规律的专业人士，还过于稀缺，而理论研究者和市场实践者，还处于脱节，或者换一个说法，就是还没有能够做到‘知行合一’的人。”

“所以武哥你不用担心，哪怕在首都，精通理论者都在学院，在政研室，而那些所谓的弄潮儿，水平比你强的，恐怕也并不多。”

江武笑了：“之前不敢自信，等到将你今天的内容消化消化，让手下按这个思路做做调研给我整几个报告，估计就差不多了。”

“那我们再说朴素。”周至笑道：“所谓朴素，就是人们还没有学会利用自己已经掌握的经济知识去干预经济，人为造成改变经济运行固有轨迹，造成预期以外的结果。”

“也就是说，现在的国内市场经济的运行，是有脉络可循的，南边的房地产运行周期，大概率会按照米国、岛国第一次房产危机的路子走。”

“可是我们国家有其特殊性。”江武继续问道：“国家意志的干预。”

“是。”周至点头：“如果国家干预自然不在话下，可是国家现在干预的话，就等于是国家为某些个人的贪欲买单，而且南岛目前，本身不存在非常突出的投资价值。”

“其实参考资本主义国家的崛起我们就可以发现，市场经济要得到巨大的发展，几个要素缺一不可，包括资本，资源，人力，市场。”

“南岛具备这些优势吗？相比几个特区，它的优势到底在哪里？”