第565章 规划图纸（3/4）

的签字。每一块地的用途，都要由约翰逊来拍板。

这就是龙二的手段。

不是给钱，是给人。

给他们想要的东西，让他们觉得——没有龙二，他们就什么都做不成。

第567章 按揭贷款

一周后，龙二在远东酒楼请麦克斯韦吃饭。

麦克斯韦带了一个人——汇丰银行的副总经理，姓罗，五十来岁，白衬衫，黑西装，头发梳得一丝不苟，看起来像个英国绅士。但一开口，那股子精明劲儿就藏不住了。

“龙先生，麦克斯韦先生跟我说了您的方案。预售楼花，按揭贷款——很有意思。”

龙二给他倒了杯酒。

“罗先生，汇丰银行有没有兴趣？”

罗先生端起酒杯，抿了一口。

“兴趣有。但有一条——风险。房子还没盖，就先卖。老百姓交了定金，银行贷了款。万一开发商跑了，房子盖不起来，银行怎么办？”

龙二早有准备。

“所以，我要搞‘律师监管账户’。”

罗先生一愣。

“律师监管账户？什么叫律师监管账户？”

龙二放下酒杯，身体前倾。

“罗先生，律师监管账户，就是老百姓买房子交的定金，不直接给开发商，而是存在律师的账户里。由律师监管，专款专用。开发商要用钱，得先向律师申请，说明用途，提供票据。律师审核通过，才能把钱从监管账户里划出来。”

他顿了顿。

“这样，老百姓的钱不会乱用，银行的贷款不会白放。房子盖好了，老百姓搬进去，银行收回贷款，开发商拿到利润。房子盖不起来，老百姓的定金还在监管账户里，银行的贷款也没放出去。谁都不吃亏。”

罗先生的眼睛亮了起来。

“龙先生，这个方案，太妙了。律师监管账户，既能保护购房者，也能保护银行，还能约束开发商。三全其美。”

龙二笑了。

“罗先生，这只是第一步。第二步，是‘银行按揭’。”

他从公文包里取出一份文件，推到罗先生面前。

“这是按揭贷款的方案。老百姓买房子，付三成首付，剩下的七成，找银行贷款。分十年、十五年、二十年还清。每个月还一点，还完了，房子就是他的。”

罗先生接过文件，快速浏览了一遍。

“龙先生，这个方案，对银行来说，风险不小。万一老百姓还不起贷款……”

“所以，我