第319章 小场面（4/5）

他的声音带着一种如同莫尼黑小酒馆那位的亢奋情绪。

“人才来了，顶尖人才带着他们的家和梦想来了！我们配套的精英公寓、国际化社区、科技孵化大楼，不是为了卖房子，是为了留住城市的未来！这些高净值、高知的人群，他们本身，就是最活跃、最优质的消费引擎！他们带来的消费能级，是传统商业无法想象的！”

一位董事忍不住开口，带着质疑：“想法很宏大，但投入产出比呢？周期呢？科技产业不确定性太高……”

“问得好！”

陈轩立刻指向他，眼神灼热，“这就是所有人都关心的地方！不确定性，意味着风险，可同时也意味着机遇，不是吗？！

传统开发模式利润透明，天花板触手可及！而科技新城，一旦成型，它带来的不仅是地产增值，更是平台价值！是话语权！是我们明悦地产从‘开发商’蜕变为‘城市运营商’的黄金跳板！”

他快步走到投影幕布前，双手在空气虚构着未来的科技新城蓝图。

“政策在给我们铺路！税收优惠、人才补贴、土地出让金返还……这些都是真金白银！我们要做的，就是顺势而为，把政策的红利，吃干抹净，转化为我们独一无二的竞争优势！”

他的用词开始变得大胆，带着强烈的煽动性。

“当别的开发商还在为了一亩三分地争得头破血流时，我们已经站在了下一个十年的制高点上！城东科技新城，将不再是明悦的一个项目，它将是一个符号！一个代表未来、代表前沿、代表不可替代性的符号！”

陈轩的额头布满细密的汗珠，眼神却越来越亮，声音因为亢奋而微微嘶哑，反而更添力量。

“各位都是商界前辈，比我更懂一个道理——赚钱容易，赚未来难。今天明悦要做的决定，不是怎么开发一块地，而是要不要抓住未来十年的发展机遇！当别的公司还在红海里厮杀时，我们已经可以蓝海遨游！！”

他再次环视全场，目光恳切而狂热。

“各位，历史性的机遇就在眼前，抓住了，我们就是传奇！错过了……”

他停顿了一下，声音压低，带着不容置疑的沉重，“我们就是被时代浪潮拍在沙滩上的……前浪。”

最后两个字，他几乎是用气声吐出来的，却像重锤敲在每个人心上。

演讲戛然而止。

会议室里陷入一片死寂。只有陈轩微微急促的喘息声。

片刻，他走到顾言身边，声音忽然平静下来，却带着不容置疑的力量：