第454章 中环海军基地旧址（15/18）

开始下降，去竞拍就太亏了，虽然位置不错，但也没必要多花接近千万港元。

郑志杰回道：“是的，如今半年过去了，地价又跌了差不多35%，现在港府缺钱又还肯再让一点，港督秘书的意思是让我们帮一把港府。”

“就我们这一家？”杨文东问道。

郑志杰道：“不是，还有置地，但置地显然不太愿意，直接拒绝了。”

“如果价格能降接近一半，那倒是可以考虑了。”杨文东想了想说道：“这样，你去跟他们谈谈，价格压多一点，合适我们就买下来，就当做给港府一个人情了。”

一切也都是价格，如果位置不错，那即使比67年最低谷还要高一些，也是能接受的。

当然，也是因为这个旧址不在中环的最核心区域，要不然即使是64年，他也会拿下来，虽然67年的时候中环有大厦出售，可数量也不是很多，任何时间能多拿一个是一个，就如同他之前手中的中环物业，并没有在64年出手，就是这个逻辑。

郑志杰答应说道：“好的，那我这就跟港府去协商，争取一个合适价格。”

杨文东又道：“除了价格，还要跟港府商讨一下开工时间或者其他限制，这些我不想要，给我一块地，我买下来给钱，然后后面不要管我。”

正常情况下，政府竞拍的土地都是有很多要求的，比如什么时候开始开发、什么时候结束，未来自持率多少等等，但眼下地产危机，地都卖不掉，那自然就是自己这边占谈判优势了。

地他想要，可却不想现在开发，因为这个时间花钱在香港建楼不划算，还不如等67年买地皮更合适。

“好的。”郑志杰也明白其中道理。

“这块地如果能够拿下来，那后续我们想开发的时候，就按照你的意思，进行一个中规中矩公平的设计竞标。”杨文东又道：“不过如果还是贝津铭的便宜实用，也就只能用它的。”

“明白，一切都按照商业规则。”郑志杰笑说道。

他们也不是非要选择贝津铭，而是为了避免被坑，所以也要适当引入其他候选者。

杨文东又问道：“霍营东被强行收回地皮，这里面有什么外人不知道的内幕吗？”

这件事在香港也算比较惊惧了，港府居然违约收回竞拍地皮，这可是破坏“契约”精神的；

虽然在杨文东的眼中，西方契约精神就是狗屁，有利就讲契约维持这个规则，没利就立刻扔一边去了；可对于很多外人来说，他们还是很相信的，如同注射了“意