第389章 地产危机初准备（5/21）

你的确也需要他的配合，对于调查香港范围内生意的资料，还是记者擅长一些，正好，他那边也曾经筹备一些商业排行榜的事情。”

“排行榜？”郑志杰也明白了过来，道：“这种东西一旦曝光，恐怕会得罪不少人吧？”

“对，我知道，所以暂时不准备做。”杨文东顿了顿说道：“涉及商界的会慢慢的推出，第一步会推出关于娱乐方面的，这样就好多，以后再有机会，一步一步的试探。”

在61年的时候，秦志业与杨文东商量过，觉得这个主意可行，但后来询问了一些富豪，结果他们大部分不同意，这件事也就不了了之了。

纵然杨文东如今已经成为了香港顶级的富豪，因为没必要只是为了一点报纸销量得罪那么多人，完全不划算。

而如今随着经济的逐步发展，电影票房屡创新高，TVB也即将推出，那先搞一个关于娱乐排行的榜单就很适宜，比如明星、音乐、电影票房、电视剧收视率、综艺节目等等等等。

这一来方便普通市民快速寻找可以让自己娱乐的东西，二就是对于明星来说，这种也算是曝光，他们反而会对于这种曝光持欢迎态度。

至于富豪群体，那等后面再逐步测试，比如先从上市公司开始，这个资料也是公开的。

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而一旦知晓即将出现地产价格下跌，那就必须趁着高价抛售部分，一则可以获得大量现金等待以后抄底，二则降低自己的负债，

因为一旦地产价格下跌，曾经的高价抵押物，价值下跌后，银行那边为了管控风险，就会要求企业还款或者增加抵押物，这也是很多地产企业，在危机之中倒闭的最大原因。

“这个不用急。”杨文东想了想说道：“这样，除了中环，其他地方一些面积较大的物业、或者价值较高的物业，可以先放出消息，吸引一些买家，他们愿意买的话，那可以协商。

其他普通的物业，数量多，但容易套现，就等到今年下半年再开始吧。”

价值较高的物业，批量出售，也是需要一点时间的，不能等到最后一刻；而小型物业，就没这个隐忧了，但不能等到最后两三个月，因为数量太多了。

所以，前者留一年时间，后者有半年，给市场足够的时间来消化，如同股市一样，不然大规模砸盘，万一提前引爆地产危机，那自己就亏大了。

“好的，我明白。”郑志杰点点头说道。

作为业内人，他自然知道老板的意思，这本身也就是正常操作。