第385章 破亿的年利润（7/21）

元了。”

集团的三大现金奶牛业务，分别是长兴实业、长兴航运以及长兴地产；其他的，虽然未来潜力十足，可目前来说，还是不够的。

其中长兴实业去年的净利润为5512万港元，是集团内部利润最高的，长兴船运虽然负债极重，可船租出去的收益也非常高，净利润为3809万港元，长兴地产就差一点了，净利润为1632万港元。

这三样加起来就超过1个亿了，其他业务多的千万出头，少的也有大几百万。

王凤芝接着说道：“是的，公司去年的发展比前年还要强多了。”

“我记得怡和的年报，他们前几个月的净利润是1.48亿吧？估计全年快2亿了。”杨文东又说道：“看来我们还得努力啊。”

王凤芝则说道：“杨生，其实我们的盈利能力已经超过怡和了。”

“哦，怎么说？”杨文东反问道。

王凤芝回答说道：“怡和的净利润算法，是包括了很多物业的升值，这个被他们算进去了，所以利润看起来特别高；

而我们的长兴地产，几百万尺物业的涨幅是没有算进去的，这也是您的要求，如果采用同样的算法，那我们的利润只会更高。”

“哦，原来是这样。”杨文东笑了笑，说道：“没关系，按照我们的计划，今年会逐步出售非核心物业，那今年长兴地产的财务数据就会非常好看了。”

别说这个时代，就算是21世纪，有的房企还会将自有物业的涨幅算入年报之中；前世的巨骗陈松青，就是靠着这个，拼命的将自己股票做大，然后再抵押银行还钱继续买股票，无限套娃.

而65年地产市场将会出现停滞，所以计划就是今年逐步套现自己的非核心地产，然后坐等危机爆发后的抄底。

王凤芝笑说道：“那这样的话，长兴地产的收益，会超过长兴实业了。”

“正常，毕竟是几年合在一起的收益。”杨文东笑了笑：“估计长兴航运，明年的净利润都会大涨，我们的船将会全部下水了。”

之前自己没将地产涨幅计入利润，而一旦套现了，那自然就会算进去，到时，账目将会非常好看了。

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当然这里面可能也有其在东南亚资产的原因，不过自己的电影公司，未来也会向着东南亚发展院线，这也是想守住亚洲市场的必须操作。

“那我先替邹生多谢杨生了。”张志远笑说道。

杨文东又道：“在座的各位，今年也会有着属于