第320章 地王到手与未来危机的准备（8/23）

，有押金的，他们违约押金自然就没收了，我们违约，那也是要同样赔偿的，不过可能性不大，一年调一次，我们也不至于做这种伤害商业名誉的事情。”

杨文东想了想，说道：“那这样，从今年开始，所有到期的物业，再租出去，可以适当便宜点，但要加大违约金，租约也要5年时间。”

郑志杰听完后就明白了意思：“杨生是担心房价会出问题？”

杨文东点点头说道：“有这个可能，我也是以防万一，这个世界上哪有房价会一直涨的？或许今年房价还没有到顶，但再过两年就难说了。”

虽然地产危机是在66及67年爆发，直接原因也是外在因素；可实际上就算没有外在因素，香港的房价也必然会出现危机，因为早在65年房价就不行了。

当然，外在因素的影响也很大，导致房价跌的非常离谱。

郑志杰道：“好，我明白了。”

杨文东又道：“这件事也不需要覆盖所有物业，主要在港岛这边实行，九龙那边除非是非常大面积的物业，或者城镇中心的物业，其他的不用管。”

等明年，很多不是很重要的物业，就该出售套现了。

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做生意的一个道理，就是不能吃独食，哪怕长兴实业意图掌握全产业链，但这也只是“掌握”，不是什么都自己做，一些非核心的，还是会给其他人的。

何善衡笑道：“这样也好，省去了不少资金，我就再主攻一下银行业务了。”

“这样自然更好。”杨文东笑了笑。

如果历史不变，这恒生银行在何家的手中也就两年寿元了，1965年初，恒生银行就会被严重挤兑。

可悲惨的却是，恒生银行纵然这些年来发展迅速，但却没有什么违规，其风险控制一直也是比较合理的；可遭遇挤兑，任何银行都输扛不住的，恒生也是一样，最终被汇丰吞并了。

每一次地王的拍卖，都会成为新闻的头条。

第二天，多家报纸便刊登了此事，不少报纸还将杨文东最后竞拍的照片，当成了封面头条。

【地王成交价每尺1425元，便利贴大王杨文东成为本次拍卖最大赢家】

这是星岛日报的首页标题。

地王、便利贴大王、赢家，每个字，都吸引了不少报纸用户的关注。

长兴大厦内，杨文东看完报纸后，笑着说道：“这星岛日报可真会吹，我看着都有些觉得脸红了。”

这份报纸，差一点就