第270章 饮料与化妆品产业（7/31）

但隐瞒了汽水产业以及商铺人流量的未来发展趋势，特别是商铺，租金未来几年还会涨，那亏损会更严重。”

“这种未来的趋势，也的确没义务写在这种报告里。”杨文东摇摇头说道：“大家也都是聪明人，这种数据都是需要的时候才会写。”

“是的。”蓝俊说道。

杨文东又道：“那就再压一下价格，差不多就可以成交了。”

他看重的是屈臣氏的业务团队、渠道，这些哪怕差了点，但比起让他单独开始，要节省数年时间以及大量精力了。

至于现在的业绩，差是肯定的，不然也不至于让他低价就可以收购了。

而屈臣氏的本身，资产还是不错的，港岛有3间工厂，虽然是工业地皮，但总面积也接近10万尺了，就算工厂以后黄了，这个地皮工改商建大楼，80年代都能价值几十亿。

除了工厂，屈臣氏在港岛还有100多家店铺，其中46家是自持的，位置也都不错，毕竟是早年的物业，那时候闭着眼睛买到了今天都是市中心。

当然，这些固定物业都是有抵押的。

“好的。”蓝俊答应说道：“我明天就会与沃特进行商谈。”

“嗯，另外通知一下人事，让他们在香港寻找精通饮料推广以及化妆品业务的人才。”杨文东又说道：“收购屈臣氏后，这两个领域，会是重点的发展方向。”

化妆品与饮料，这两个可以说是万亿级别的大市场，自然要重点推广，也是他要收购屈臣氏的目的，不然物业多的是，没必要非收购这种企业。

至于药品或者中药，这个就比较复杂了，他还是乐意推一把的，但也需要从长计议，不太可能短期有成果的。

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不是中医吹，文章里中医治半月板是作者经历，个人觉得贼神奇.第2/2页)

两个核心业务汽水与药房，都陷入亏损，现在完全就是靠着以前的利润，还有出售部分曾经物业来获得资金。”

“他们的物业还挺多的啊？”杨文东笑了笑。

一年一百多万港元的亏损，香港大部分公司是受不了的，要是没有根基的公司，第一年就扛不住了；

不过英资公司是例外，成立的早的，可能百年前或者几十年前随便在港岛上买的物业，到今天就值百万港元以上了。

秦志业说道：“有不少，至少在港岛就有3家面积不小的工厂，生产蒸馏水与汽水，还有一些其他店铺物业。

时间太短，我这边还没拿到