第270章 饮料与化妆品产业（10/31）

杨文东回道：“桑德士先生，屈臣氏去年可是亏损百万港元，这个价格，太贵了吧？”

“亏损是亏损，要是没有亏损他们也不会卖了。”桑德士淡定的说道：“可屈臣氏手上还是有着一些不错的物业的，这些价格，按照市价你来看差不多有2000万港元的价值了，即使去掉贷款，差不多千万也是有的。

如果不是因为经营的不好，那这个价格，就是翻个倍也不可能买的到。”

杨文东想了想，道：“等我确认好资料了，再给回复。”

“这是当然。”桑德士淡然说道。

随后的数天，蓝俊以及手下的一个团队，也根据着屈臣氏提供的资料，进行了详细的调查。

一周后，蓝俊汇报说道：“杨生，屈臣氏给的资料，明面上没什么大问题，物业与负债金额都是正确的；

但隐瞒了汽水产业以及商铺人流量的未来发展趋势，特别是商铺，租金未来几年还会涨，那亏损会更严重。”

“这种未来的趋势，也的确没义务写在这种报告里。”杨文东摇摇头说道：“大家也都是聪明人，这种数据都是需要的时候才会写。”

“是的。”蓝俊说道。

杨文东又道：“那就再压一下价格，差不多就可以成交了。”

他看重的是屈臣氏的业务团队、渠道，这些哪怕差了点，但比起让他单独开始，要节省数年时间以及大量精力了。

至于现在的业绩，差是肯定的，不然也不至于让他低价就可以收购了。

而屈臣氏的本身，资产还是不错的，港岛有3间工厂，虽然是工业地皮，但总面积也接近10万尺了，就算工厂以后黄了，这个地皮工改商建大楼，80年代都能价值几十亿。

除了工厂，屈臣氏在港岛还有100多家店铺，其中46家是自持的，位置也都不错，毕竟是早年的物业，那时候闭着眼睛买到了今天都是市中心。

当然，这些固定物业都是有抵押的。

“好的。”蓝俊答应说道：“我明天就会与沃特进行商谈。”

“嗯，另外通知一下人事，让他们在香港寻找精通饮料推广以及化妆品业务的人才。”杨文东又说道：“收购屈臣氏后，这两个领域，会是重点的发展方向。”

化妆品与饮料，这两个可以说是万亿级别的大市场，自然要重点推广，也是他要收购屈臣氏的目的，不然物业多的是，没必要非收购这种企业。

至于药品或者中药，这个就比较复杂了，他还是乐意推一