第243章 地王到手与结识霍营东（2/6）

，杨文东道：“这香港的几大洋行地产负责人，都在这里了啊。”

“是的。”郑志杰又道：“还有几个中等规模的洋行财团，必然那是安达石集团的……；这一位是和记集团的大班祁德尊……，那边是……”

“祁德尊？”杨文东看向了此人。

60年代初，和记还不是香港的四大洋行之一，对比怡和、太古、会德丰还有一定的差距，正是眼前这位祁德尊，将和记经营成了未来的英资巨头。

就是太好大喜功了，不过能力还是很强的。

随后，郑志杰又介绍着其他人，香港的英国鬼佬介绍完后，就转向了华人，包括曾经的华人首富何家、还有其他几位30年代就出名的本土家族。

另外，还有一人非常特殊。

郑志杰道：“杨生，那位就是霍营东霍生，也是他发明了楼花与分层销售，刺激了整个香港地产市场。

严格来说，如果不到他的发明，我们长兴地产也不会发展这么快了。”

“是啊。”杨文东点点头说道：“可惜这种经营方法没有专利，不然他早就成世界首富了。”

前世其实不少人冤枉李黄瓜了，这家伙虽然心黑，但楼花与公摊，还真不是他发明的。

在50年代之前，香港的房子都是按栋卖的，地产市场基本的经营方式是地产商卖给有钱的收租公，一栋一栋的卖，然后收租公再租给大量的普通人。

可一栋楼太贵了，没多少人买的起，地产市场也一直表现平平，但霍营东就发明了分层销售，一层一层的卖，还说服了港府，按层来发放产权证书，于是市场火爆了一个数量级。

这个过程中，也就出现了公摊的概念。

而后续，霍又发现资金回流太慢了，于是发明了楼花，一个300万的楼盘，他自己只出了13万，其他的都是楼花的钱或者银行的钱，项目结束后能够赚到一百万。

于是，地产市场彻底火爆了……

郑志杰笑说道：“对，据说很多其他国家，也都开始学习卖楼花了。”

“嗯。”杨文东点点头，也没有过去招呼，没必要这么刻意。

……

此刻拍卖会还没开始，所有人都是与自己认识的人招呼着，杨文东也是找到了渣打银行的一名熟人，闲聊着。

过了会，霍营东倒是走了过来，说道：“史密斯先生，你好。”

“霍生你好。”渣打银行的史密斯笑说道：“两位应该认识吧？不需要我介绍了？”

杨文东回