第225章 四季酒店（2/5）

产是可以调节的，多卖点就能多拿钱。

不过为了长期割韭菜，港府放地，也是有规划的，放多了地不值钱了亏，放少了总收入就少，一切都有個平衡。

……

傍晚，回到家中后。

杨文东又逗了一圈儿子，随后将酒店的事情告知了苏依依。

“ />

“差不多。”杨文东点点头说道：“中环的地价，这都算便宜了，估计这还是因为只能建酒店，不然价格可能会更高。”

虽然酒店也是重资产，经营好的话收益也不差，但毕竟有了限制，很多财团可能对酒店就不感兴趣，那自然不会参与。

写字楼就要好多了，这东西需求量更大，用来置业可以长期稳定收租，收的钱不一定比酒店赚的多，但胜在事少，而要是用来套现卖楼花，写字楼也很方便。

“那你是想也做酒店？”苏依依又问道。

杨文东说道：“原本是没想这么快就做酒店的，但这样大的一片地皮，错过了以后就没了，那就太可惜了。”

酒店其实也是地产的一部分，特殊点就在于它算半个“民用品”，跟超市一样。

香港的现有大财团、或者以后都四大家族，在地产业有了成绩之后，基本上都会进军酒店行业，再差一点也是有几栋酒店物业的，牛逼的则是有酒店连锁品牌。

目前长兴地产的规模在华资中也不算小了，港岛有了9栋楼、自用或者出租，4个在开发住宅小区、十几个影院，以及观塘的大量旧楼物业等等。

原本他也是想着过几年规模再大一点，就建个自己的酒店，这样约别人出来会面商谈事情，有个自己的地盘总是方便不少。

只是计划赶不上变化，这样优质位置的地皮，他不想放过。

苏依依又问：“这几千万的投入，资金上能吃得消吗？我们这段时间，负债已经不轻了吧？”

“负债的确不算少，但也不算多。”杨文东笑了笑说道：“你不要忘了，长兴实业现在一个月就有三四百万的净利润，这一年下来，至少三四千万的利润了。

光是这个工厂，抵押个一亿出来，问题都不大的，而且长兴地产本身也逐步有了盈利能力了。”

作为长兴集团的现金奶牛，长兴实业凭借着便利贴、粘钩、栏杆箱三款爆款产品，可以轻松在全球吸金，哪怕有着很多盗版问题，但这也只是导致自己少赚了部分而已。

而相比于船运行业，地产行业的入门要简单多了，特别是购置物业再收租，以及住宅小