第081章 善意的第三方（1/3）

【这房子还要得回来吗？】

【难说！】

【那个男人瞒着老婆把房子卖了明显是不对的。】

【不是说房产证上只有他一个人的名字吗？不是他一个人签字就可以吗？】

【谁知道她老婆说不知道是真不知道还是假不知道，也许是觉得卖亏了，后悔了呢？】

【就算后悔也要还别人钱吧？】

【对呀，还有利息，一百多万，半年利息也不少呢。】

【那男人还找不到了，这明显是摆烂嘛。】

【总不能钱吞了，房也不给吧？】

【这房就是打官司要回来了，老太婆要是不肯走，也是麻烦。】

【法院会强制执行。】

【怎么强制？还能把人架出去不成？】

【万一老人家往地上一躺，把人气出好歹，来个什么脑梗心梗，还不得花一套房钱去治啊？】

【还真有这可能！】

【还是退钱算了。】

【婚后的共同房产，没经一方同意另一方擅自出售是不行的吧？】

【他妻子可以追回房产吧。】

【追回那钱得还人家啊，他老公都不见了，卖了房的钱也不跟家里说，是不是拿去赌了？】

【钱都在她老公手上，她没钱，怎么还？】

【买方真是倒大霉了。】

纪然开口，“就本案你们也可以展开讨论。”

程浩宇说道：“这要打起官司来，对方应该也会请律师吧？”

“应该会！”全城点头。

“那他们肯定是主张合同无效。”陈文澜接话，一边查电脑。

“《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”

“而本案中丈夫一方未经妻子同意就处置了房产，是不符合规定的。被告方会请求法院认定此合同无效。”

“《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八十九条规定:

共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”

“另外还有《城市房地产管理法》第三十八条中更是明确规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。”

岳景城点头，“针对他们可能列出的法条，你们要找出证据予与反驳！”