99 渣打（2/3）

，为何不自己成立地产公司？我渣打一定会全力帮您解决资金问题。”谢家成笑着保证道。

“这就不必了，我现在精力有限，不想插手房地产行业。”黄恩博摇摇头说道，先不说他知晓现在已经是房价末期，即使不是，也不会这么莽撞的进入地产行业，这可不是买放在等着升值，而是涉及买地、预售、金融融资、建筑、物业服务等等，虽然部分可以外包，但自己一方也必须要有这方面的人才团队，要不然盲目进场就是一团糟。

渣打银行这么热情，自然也是因为房地产一条龙之下，银行能够获得更高的利润，包括香港房价暴涨的背后，除了房地产巨头，银行也是更大的赢家，而且在合理控制风险之下，地价下跌也不会影响银行。

谢家成说道“黄生，其实这并不难，一个专业的团队，两个月就能招来，后续就交给专业人士就行了。”

黄恩博还是摇头说道“谢生，今天不谈其他，只谈融资的事情。”

“好。”谢家成见没办法说服对方，也只能同意，问道“那黄生准备融资多少？”

“我的手中有1500万港元，就看渣打敢融资多少了？”黄恩博笑了笑说道。

之前两次在汇丰融资，第一次比例并不大，属于分散投资，不过到现在已经赚了超过一千万港元，在最近，黄恩博已经通过汇丰将这笔钱套回，加上最近《唐山大兄》、《午夜凶铃》以及其它方面赚到的现金，此刻的黄恩博，手中还有2000万港元。

而在汇丰的第二笔投资，动用了5倍杠杆，购买置地与牛奶国际的股票，也在半年之内完成，一共获得了牛奶国际8%的股票，以及置地3.7%的股票。

进入72年后，地产及股市开始爆火，置地作为香港最大的地王以及最大的上市公司，自然股价大涨，无数资金入场，这又给了黄恩博可以继续浑水摸鱼的机会。

只是在已经拥有接近置地4%的股票情况下，如果再找汇丰进行大规模入场，恐怕汇丰的人都会怀疑了。

汇丰与怡和半敌半友，自己的客户只是炒作置地的股票，汇丰不会在意也会保密，但如果吸纳的股份太多了，难免会有可能透露消息。

于是，黄恩博将从汇丰撤回来的资金从国外银行走了一圈，随后就约来了渣打银行的人。

“1500万港元？”谢家成也不由得变色，想了想说道“黄生，这么大的金额，我是万万做不了主的，不过以您的财务状况以及置地的经营状况，我想5倍的杠杆应该不是问题。”

“5倍