第五百一十章 自家人（7/12）

过，你忽略了一点！”

“房产，在所有人的投资列表中的定义，是随着每个人的不同情况，不断变化的～”

“比如：你全款买了一套很棒的房子进行投资。”

“你每年只需要向政府缴纳一定数额的房产税，就可以每月都收到一笔房租，然后安心坐等房价上涨了～”

“在这个时候，房产就是你投资的一笔可以给你带来稳定收入的资产！”

“反之亦然～”

“你在投资买房的时候，办理了购房贷款～”

“你的本意，是好的。”

“但你可能无法准确的把握住，房产出租、出售的价格涨与跌。。”

“你也无法保证，在几十年的时间里，每个月都能按时足额的还款～”

“这个时候的房产，就不能算是你投资的资产，而是应该属于负债的一部分！”

大卫说到这里，瑟娜妈妈为他送来了一盘餐后水果沙拉。

他笑着向瑟娜妈妈道谢后，从波丽的手里接过了小叉子，继续说道。

“还有一种情况，就是你没有钱投资，只想付一笔首付款，贷款买房自住。”

“在你遇到了财政危机时，如果你不能保证自己的收入，足以应付所有的家庭开销。。”

“卖房套现，是一个很理智、很正确的选择！”

“贷款卖房自住，本身就是一笔很大的负债～”

“没有了这笔日常支出的最大一笔开销，你的生活将会从容、轻松很多～”

“你也不会让自己陷入每天的焦虑当中，头脑变得更加清晰、理智。”

“这有助于你能更好的应对危机，渡过难关，重新找到增加收入的渠道～直至收入增多了之后，再重新购买一套很棒的房子。”

手里同样拿着一个小叉子，吃水果的老马尔金，笑道。

“是啊～”

“我们手里的那些房产，就是这么多年以来，通过各种途径慢慢积攒下来的。。资产！”

大卫笑着点点头，继续说道。

“所以呢～不管是手里略有盈余的中产阶层，还是财务状况窘迫的低收入者。”

“只要他们能够遵守信用、按时还款，都可以是我们的潜在发展客户！”

“所以，找谁来做我们投资合伙人这方面。。我就不多说了～”

卢迪端着一杯果汁，喝了一口，点点头道。

“明白了～”

“甘愿承担一定风险赚取收益的人，任何时候都不缺～