第613章 大衡花园烂尾问题（4/5）

“李县长，我了解一些。大衡花园是大衡地产公司开发的住宅小区。

大衡地产资金链断裂，导致大衡花园项目烂尾。工地停工已有一年时间。

李县长，我国商品房实行预售制度，这个不用我过多解释。现在，楼盘还没封顶，但购房者购房款都交了。眼看复工遥遥无期，购房者自然上访。”

李恨水说：“是啊，海河县虽然房价不高，但新房每平方也有五六千，一套房子不仅掏空大多数家庭全部积蓄，还欠亲朋好友钱和银行贷款。

现在项目烂尾，购房者情绪激动，完全可以理解。向县长，我们一起下去见见信访群众。”

李恨水下楼时，问向静：“向县长，大衡花园项目烂尾，县里有没有什么解决措施？”

向静说：“据我了解，好像没有。梁伟鹏没出事前，曾主持召开县长办公会、县政府常务会议研究过，但没有实质性结论，只要求找其他房地产开发商接盘，但是，到目前为止，好像还没有开发商愿意接盘。

我记得，梁伟鹏态度很明确，购房者买房，与银行、大衡地产产生法律关系，与县政府没有半毛钱关系，应该风险自负，总不至于让县政府将购房者付出的款项退还吧？

梁伟鹏说，产生烂尾问题的弊端，应该从商品房预售制度等方面找原因，但那不是县政府的事。

但是，据我了解，大衡花园项目预售资金监管并未遵循专户专存、专款专用、全程监管、节点控制的原则。

比如，预售资金有用于支付贷款利息、缴纳土地出让金，甚至被企业集团抽调资金。

这些都违反了专款专用的要求。负责预售资金监管的是住建部们。也就是，县住建局在资金监管方面严重失职。

从这方面看，县政府是有责任的。梁伟鹏对此应该知情，甚至有可能给县住建局打了招呼。”

李恨水忧心忡忡，才能海河县没几天，就遇到一系列难事、愁事、急事，比如，全县未兑付的招商引资优惠政策资金将近一亿元，欠云川市水利水电职业技术学院补助资金几千万，现在，又多了大衡花园项目烂尾问题。

除此之外，肯定还有很多棘手问题需要解决。

解决这些问题，都需要资金，但海河县是穷县，缺少的就是资金。

巧妇难为无米之炊啊！

李恨水和向静来到大院。

大院内，黑压压都是人群，估计有几百人。

章文龙见李恨水来了，手拿扩音器，说：“大家静一静，李县长对此事高度重