第27章 弥补遗憾（求推荐票）（3/4）

定要买的意愿。

很多话术，换个销售员，说得都基本一个样，都是背好的销售话术。

甚至有些中介，为了拿到高佣金，什么套路都能搞出来。

知道这些，还是前世看房看多了，接触多了。

沐阳说道：“有钥匙嘛，现场看看再说，如果不合适，说得再好也没用。”

“帅哥真是明白人，我说得再好，还真不如现场看一看。我们这有钥匙的，随时可以看房。”方小燕从抽屉拿出一串钥匙，带上沐阳和宋雪露，往小区走去。

路也不远，到了门卫处，跟门卫说一声，说是看房的，但还是需要登记一下才能进去。

沐阳挑了符合心中要求的其中五套房，看了一个下午。

他和宋雪露来之前都商量过，在销售面前控制好微表情，千万不要表露出购买的强烈意愿。

销售员看他们面面无波澜，但为了能卖出房子，还是很耐心地介绍。

五套房子，两套是132平方的，也是小区最小面积，另外三套是185平左右的。

沐阳记得，重生前和媳妇看了不知多少处小区，对一些小区的房价还记得个大概，因为靠近媳妇母校，绿园就是其中之一，当时挂售均价十万元一平。

沐阳看中132平的和另外一套185平的，其实他心底还是最喜欢185平的那套，纠结的是钱的问题。

2301，如今挂售单价为二万一千元一平，这可不便宜。

附近小区，相同楼层均价才一万三左右。

（2008年，省城主城区共成交了23202套房子，与去年同期相比减少了41%；成交均价约14507元/平米，比去年上涨了32%左右，算下来，整个省城新盘房价约为一万二左右，西湖成交均价12490元/平。

单个楼盘中，成交均价最高的是武林路289~303号，成交均价为63494元/平米。）

同一个小区，不同楼层价格不同，一楼最低，楼层越往上单价越高，带“4”字头和18楼、顶楼，价格低些。

18楼是江南省生意人的忌讳，故大多楼盘的18楼层跟6楼价格差不多。

这年头大多是毛坯房，几年后省城都要求精装才能交付。

像均价12490元/平，估计就是6楼毛坯房价，如果是一楼，可能只要9000元/平，16楼的话，可能要一万四了。

当然，每个楼盘定价有差异，但定价道理是一样的。

像沐阳看中的23