第221章，达成交易（3/14）

“这里的房价前年的时候要80左右一平呎呢！现在降价了。”

说完，赶忙解释一下：“这个价格在附近已经算是平价了。”

杨小乐琢磨了一下，站了起来，向着其中带阳台的方向走了过去。

来到阳台，抬眼就看到不远处的山头，以及四周的建筑。

入目的远处山头的山坡上，盖的全都是密密麻麻的木屋，看上去就像是难民营一样。

除了这个，环境其实还不错。

不过他买了也不是住。

回到堂屋，看着乱糟糟的房子，开口问道：“这里房子办理手续很麻烦吗？需要多久？还有就是我是居留证，方便买房子吗？”

“可以，可以！不麻烦，去房屋署登记和税务局交税就好了。”

黄秋静赶忙接话，随后说道：“我是学法律的，我可以让我师姐拟定一份合同，中间都可以省时间，明天开始办理，上午就能办理好。而且你办好了，就能去这里的警署换身份证了。不过有个前提，那就是不能贷款，如果贷款的话，就需要很多时间。”

她说的也是实话，贷款肯定慢。

而且她也急着用钱。

时间是真的来不及了。

杨小乐想了想点点头：“那这里要交哪些税？税都是多少？”

听到这话，黄秋静直接说道：“契税：房价的1%，大概40元左右，印花税是房价的0.0%，按照这个房子的估价应该是0元左右，剩下的就是每年要交四次的差响，交易费一平呎是3仙，差不多1元多一点，测绘评估费用大概在元左右，权属登记费和取证费一共差不多要4元。”

杨小乐点了点头，除了那个什么差响，加一起460块左右。

还行。

不过这个差响是什么，他一阵的奇怪。

对于这问题，黄秋静解释了一下：“差响是用于公共服务的，比如，警察工资、包括卫生、食水、街灯及消防等服务开支，这个是按照房租价格来衡量了，租金的十分之一。按照这套房子的话，租金应该是61.8元左右。1毫仙一平呎。大概接近744元，差响就是74.4元。可以一次**一年或者多年，正常是一个季度交一次，如果逾期会被罚款的。”

“这么贵？”

杨小乐惊讶了一下。

这的工资水平才多少钱一个月？

就算这里是港岛最繁华的区域，普通人的工资也就一两百左右吧。

这不是得去掉一半？

黄秋静点了