第883章 会做人就是不一样（4/5）

看来，有华腾工业集团如此巨额的投资，再加上是租用两三年而已，基本上不怎么耽误市里的开发计划，领导们同意的几率应该很大。

郭副主任连连点头：“我这就和张总联系。”

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和钱主任想的一样，听说竟然有一所中专院校可以租给自己用，张起航惊喜不已：在这之前，他哪敢想会有这样的好事落在自己的头上？市轻工局的这所中专可是位于海淀的、二环与三环之间啊，妥妥的黄金地带！

而在实地考察的过程中，听郭副主任说市里竟然还没敲定这所中专的开发计划，张起航顿时就起了心思：“郭主任，你说市里还没想好怎么开发这块地皮？”

郭副主任压根就没当一回事，更没有什么保密意识，随意的说道：“是啊，我了解了一下情况，市里对于怎么开发这块地皮正犹豫着呢，有人建议开发成住宅小区，有人觉得比较适合开发成一个大型综合商场，还有人说搞个体育场……估摸着两三年也未必能够讨论出个结果。”

现在才98年，不管是百姓还是政府官员，对于地产开发的认识都很淡薄，在他们的概念里，地产开发就是盖房子。但张起航不这么认为他，他强忍着心中的激动，努力淡定的对郭副主任说道：“既然市里都没想好怎么开发这块地皮，那干脆将这块地皮也卖给我们算了。”

“这块地皮也卖给你们？”郭副主任愣了一下，诧异的问道：“张总，你们买这么多地皮干什么？”

“我觉得这块地皮的位置挺不错，这块地皮的面积也足够大，很适合开发一个大型的城市综合体外加一座综合办公楼。”

“……”

郭副主任有点懵圈：对于综合办公楼，他自然是不陌生，但城市综合体是什么玩意儿？

面对郭副主任的疑惑，张起航给他解释道：“所谓城市综合体，就是一个集商业步行街、综合购物、娱乐休闲、餐饮住宿于一体的高端大型商业地产项目……”

听着张起航的介绍，郭副主任的眼睛一下子亮了起来，只是他还有些不放心：“听上去倒是挺好的，但似乎和综合商场也没有什么区别啊？”

“城市综合体和综合商场的区别可大了，如果说综合商场是10版本的大型商业地产项目的话，那么城市综合体就是真正进化到了20版本的完美版大型商业地产项目，是一个地方与企业双赢的项目……”

在将城市综合体的概念向郭副主任介绍了一下之后，张起航说道：“我们华腾工业集团已经开发了几个城市综合