第315章 雾草~这孩子……（2/4）

搁后世都广为流传，比如某位大佬去一趟国外后，饱受震惊，回来立马学习经验，投身于某个领域或行业。

一言以蔽之，这年头咱们自上而下，对于国际社会的了解，都非常有限。

李建昆故技重施，笑了笑，没应茬，直入主题。

“世界上最具代表性的房地产发展模式，主要有五种。”

他刻意省略了“目前”二字。反正老爷子们不了解。他要说的这些模式，有些未必这个年代就有，但无疑它们更成熟，更有益。

大佬们全竖起耳朵，当真有点听课的意思。

“第一个叫美国模式，也被他们称之为自由市场模式，特点是市场化资本运作为主，注重专业化划分和协作。港城的模式便是借鉴于此，只是由于监管不利，又被开发商搞出了些损人利己的东西。

“第二个叫弱干预模式，即政府不直接干预房地产市场，但是会通过一个力度非常大的金融支持的方式，来改变房地产的供给和需求，从而达到影响市场的结果。以日苯为代表。

“第三个叫强干预模式，顾名思义，属于弱干预模式的进阶版，政府会及时调控政策，来干预房地产市场，方式包括不仅限于限价、限购、限贷和限面积等等。以含国为代表。”

孙志芳老爷子出声道“小李你等等，慢点。”

他们得捋捋。

老爷们一边捋的同时，数双眼睛死死盯着李建昆，那模样似乎在说雾草这孩子

搁哪学的这些东西

他们也不教啊

说是研究的，搁哪研究的

他们也想研究，找不到渠道啊

李建昆被他们盯得心头发毛，昂头望向天花板。

“小李你看啥呢”

“上面有只蛐蛐。”

孙志芳“”

还好还好，有点少年习性。某一瞬间，他感觉这小子像个老妖怪似的。

薛暮乔老爷子道“行吧，你继续。”

“第四种，全世界只有一个，叫作新家坡模式，也称配给制。新家坡是全球唯一一个公开向社会承诺，政府会给居民住房，并且确实做到了这一点的国家。

“新家坡人居住的房子，无论买还是租，都从政府获取。他们的商品房占比只有百分之十几，其余的房子都由政府。”

诶

这种模式有几个老爷子眼前一亮。

“没

用。”孙志芳老爷子摇头，“不符合我们的国情，小国人少，咱们哪有这么多钱建房”