第23章 饮料厂的划拨用地！（昨天进急诊室今天写的不好请原谅）（2/4）

是行政划拨，根本用不着房地产公司！都是先等上面给你划了地你才能考虑盖房子的事，一辈子用一次要房地产公司干什么！八八年以后土地才可以进行出租转让，土地拍卖更是去年才流行起来的新鲜事。”韦城解释说。

房地产公司龙头万科刚刚成立时只是一家仪器展览中心，后来土改后才进军房地产行业的，现在哪怕是房地产公司方面的改革先锋万科也是股份制公司，这时国企法人股占大头。

“也就是说所有的房地产公司都是八八年后才成立的！”贾磊张大嘴巴说，所以说考据真的很重要！自己上辈子胡乱写的那种八十年代开房地产公司的书，现在回想起来真的是笑话！

八八年之前连农村的宅基地都是国有的，要怎么成立房地产公司啊！啊！

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贾磊一脸懵逼的跟着几个领导一块坐上主席台开始进行签约仪式，坐在右边的贾磊看着自己面前薄薄的几张纸再扭头看看左边一排大佬身前那厚厚的合同不由的悲从心来！

贾磊觉得自己签的简直就是一份假合同吗！不但合同的厚度“假”，用词也假的很。要不是这个合同出现在这个场合，贾磊拿给谁看它都是假的。

“特殊理由划拨专用地80亩，土地性质：商住工混合性质用地。用途：饮料厂建设用地。可否转让出租：否。土地划拨单位：自然人贾磊。单位性质：个体工商户。土地转让价格：400元/每平方米。”贾磊小声的念到，这些条款零零碎碎的勉强写满半张纸，剩下的半张纸盖了十几个大红公章！

“这……这个土地转让金是怎么回事？400元每平米！土地转让不都应该是按亩算的吗？你们薅羊毛也不能可我一只羊身上薅啊？”贾磊生气的问，他声音有点大把其他人的目光都吸引过来了。

韦城也不明白到底是怎么回事，他只能先捂住贾磊的嘴让他安静又把土地局的人叫过来问清楚。

“呜……呜……”贾磊用手使劲指着土地局的人在那抗议，韦城死活不敢松手下面还有记者呢。

“四百块钱一平米是怎么回事？这个价钱也太高了？”韦城赶紧问，下面单价上写着每亩地转让金： />

“这个吗？这个价的确实是划拨用地的价钱！上面有规定划拨用地的住房单价从每平方米200涨到每平方米400元，这是87年时国家领导定的价。一般情况下划拨用地的地是不收费的所以上面根本没标准，后来还是拨地的领导们说就按地上面住房的标准算！而后价钱就是这样了，虽然这个价钱贵了点和商