第246章 科研，科研，还踏马是科研（4合1）（2/49）

“说说，还有哪里不对劲？”

“差异化定位。”

许青山说道。

“大家都在拿房地产当暴利行当，想着偷工减料、扩张底盘，那样竞争又大，压力又大，房子是要住几十年的东西，后续势必会出大问题。”

“01年的时候，有位地产商说，如果居住者能够在房子里获得文化、健康、教育等资源，那房子的生命价值必然发生改变。”

“所以眼下的住宅分为三代，第一代就是当年改开分配的单位住房，除了能住，没别的功能，第二代是有物业的房子，纯粹管物的，第三代其实也就是现在的一些高端住宅，属于是物业服务加上人文关怀服务。”

林季华有些不太理解要点。

“所以我们要专心做豪宅么？”

许青山摇了摇头。

“我们要做真正的富人区，做鹭岛最早的第四代住宅。”

“第四代？”

林季华自然是不懂的。

“嗯，定制化。”

许青山让林季华从自己带着的包里拿出一份文件来。

“这是大概的构思，你看看。”

林季华慢慢翻看手里的文件，一边听许青山的讲解。

“有没有想过，以后每家每户就算住在大平层里，也能停车入户？”

“为什么要停车入户？”

林季华没想明白，挠了挠头。

“地下停车场不好吗？”

许青山摇了摇头。

“有时候，车不仅仅只是车，还是时尚单品，对于有些富豪来说，有什么比一辆限量版豪车当摆件更有排面的呢？”

“啧，有钱人的世界啊。”

林季华反应过来唏嘘道。

“第四代住宅的想法其实应该国外早就有人在提了，国内我没关注，好像也有些前沿的设计院在构思，你可以去接触一下。”

许青山摇了摇手里的椰子，空了。

喝椰子水就像是人生。

看起来臃肿沉重、体量极大，但实际上有内容的部分不多，还都是水。

“有人说第四代住宅是绿色环保，其实是也不是。”

“本质还是定制化。”

“只不过我们华夏人的本质，更多是希望能够回归田园，拥有属于自己的院子，可以种菜种花，养鸡养鸭。”

“这玩意是刻在骨子里的天赋和热爱。”

林季华若有所思地点了点头。

“所以，空中停车住宅也好，空