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第385章 制定规则(2/3)

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目后、会先把地皮进行抵押,有些还会去多家银行进行二次甚至是三次抵押,新城那边一个项目的土地价值三千万,光一家银行抵押出来的资金、这里就高达两千一百万!

如果他们去了多家银行,那能抵押到的钱、会远远高于买地的钱,况且他们连土地购买的费用都没有支付、你说这可不就是无本买卖吗?

常委们虽然都身居高位,但是如此详细的阐述里面的套路、众人这还是第一次听到,胡晓对此发出提问道:“书记,你说的土地多次抵押这事、银行会让抵押吗?”

怎么不会?多找几家银行就是了,这又不是件多么难的事情!

唐翔宇心里暗道:“这件事我以前都干过,这里头的猫腻我还能不清楚?”

被唐翔宇这么一解释、众人心里反而都有些紧张起来,如果开发商真按照唐翔宇说的那样,那这些开发商不是可以不用出一分钱、通过借鸡生蛋的方式,把整个项目全部建成,而且还拿走了最大的利润?

看着众人表情神态各异,唐翔宇继续道:“眼下我最担心的、其实是百姓们买房的购房款,整个新城光房子不会低于五千套,哪怕到时只有两千户百姓买了房子,万一项目建到一半烂尾、开发商卷钱跑路了,那县里边该如何收场?百姓们会不会怪罪我们政府不作为?”

两千个家庭要是闹起来,那对于县里的经济治安和发展、都会造成不可逆的伤害,上面要是问责下来,虽然这是单书记牵头的、但是人家已经高升了,可是我们在坐的所有人、怕是都吃不了什么好果子!

听到唐书记说这话,众人在脑海里经过一番联想、只是光模拟出那副场景,都能让人不寒而栗!

毕竟武安别墅购买的才几户人家,哪怕这些人集中起来抗议、也掀不起什么风浪来,但要是两千多户家庭闹腾起来,整个县政府恐怕都得给掀翻咯!

一想到这、钱俊渊有些坐不住了,开口道:“书记,您说这事咱们该怎么办?”

为了保护住人民百姓的利益、我是这么想的,对于县里售卖期房的开发商、咱们县里要对资金进行一个监管,百姓们要买房的话,只能转入开发商指定的银行监管账户!

房子如果封顶了,银行可以给开发商那边、解冻里面百分之二十的资金,项目如果完工了、可以再解冻百分之四十的资金,等到项目完全售卖结束、再解冻最后的百分之四十的资金,你们对这事怎么看?

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