第256章 扫尾工作2（2/3）

一处茶馆见一面。

叶向明听到李焕的邀请，当即也不敢耽搁，双方十几分钟后就在李焕指定的茶馆见面。

“叶哥，我想接手海润大厦。”李焕见面之后直接向叶向明说道。

叶向明听了点了点头，此次玉兰路的扫黄打非工作在整个江州闹得动静挺大，作为体制内的一员，叶向明自然知道这其中的部分内幕，所以李焕提出来要接手海润大厦，叶向明自然一点也不意外。

“玉兰路周边的基础设施极为落后，极大的影响了江州市的市容市貌，我会向局里面进行提议，对玉兰路周边的基础设施进行提质改造。”所谓闻弦歌而知雅意，不用李焕多言，叶向明就主动提了出来。

玉兰路周边的基础设施落后将极大的影响海润大厦的未来发展，所以当李焕提出来会接手海润大厦后，叶向明自然也反应过来，想必李焕约他过来是想商量这周边基础设施改造的事情。

李焕笑了笑，如果仅仅是基础设施还不能让他亲自过来跑一趟。

“关键是玉兰路周边的那几十栋旧房子。”李焕向叶向明接着说道。

“哦，你想把那一块地也拿下来，可那块地总共才不到二十亩，拿下来意义不大啊？”叶向明有些不解的问道。

总共才十几亩的一块土地，根本不可能用来做商业开发，叶向明一时间不知道李焕到底想干嘛。

“想变更土地性质，将这块土地变更成公共服务用地。”

“变更为公共服务用地？”

这下叶向明更加不解了，开发商通常的做法都是将工业用地直接变更成商业住宅用地，因为这两者的土地价格那是天差地别，可李焕却反其道而行之，直接将商业住宅用地变更成公共服务用地，这图啥？

“在这里建一个小型的公园，当然为了保证游客们的安全，我会在道路周边修建一道护栏。”李焕沾了茶水后在桌面上简单的画了一个示意图。

经过李焕这么一演示，叶向明这才明白李焕到底想干嘛。

这个小型的公园修建起来之后，名义上肯定是对外开放，可护栏一旦修建起来以后，这一片小型公园将变成整个海润大厦的后花园。

有了这个后花园，整个海润大厦的环境将得到极大提升，海润大厦的售价自然水涨船高。

至于这其中的风险，那压根就没风险，虽说要变更土地的使用性质，可打的是提高整个江州市绿化环境的牌子，纵使有人来查，那也查不出任何问题。

不得不说，叶向明对李焕这个大手笔极