第154章 不务正业了啊(2/3)
言离山已经把自己的意思表达了出来,果然,两人对视一眼之后就是达成了默契,所以一开口就直奔主题:
“言老板,这件事我们可以慢慢的协商,我们先把一些基本情况跟你这边同步一下:
目前我们在0个省会城市加起来有00套房子,基本都是00平米左右的三居室,也是学区等方便便利的优质房产!
目前这批房子按照市价在0个亿以上;
同时,我们在北方的个省大概能总共为言总提供五个亿订单,在全国也能达到个亿以上的订单!
这些订单的人员可以直接进行划拨!
言总,我们老板们的意思是,返费可以直接加在此次的房价中,但是需要言总这边给一个实诚的价格!”
狗大户,背景实力强劲!
言离山在评价的同时,脑海中瞬间就是出现了很多的方案,在几分钟后,言离山说道:
“两位老板,个亿直接切过来的订单,在我们这个行业有个离职率的问题,所以我会按照%这个最高的数字计算,也就是实际的金额在个亿,返费为.个亿!
这个数字你们可以找老朱或者是同行的人进行计算!
00套房子,按照市价你们说的是0个亿,我也不按照目前山头商管的操作,按照七五折左右的进行计算,但是你们时间急,所以我按照八五折算!
房产的价格这样一来就是.个亿!
总共的交易金额为.亿!
但是我可以按照高出市场价0%的价格进行房产的交易,也就是房产过户成功,我直接全部支付个亿给你们;
剩余的.个亿的资金就按照正常的返费每个月打给你们!”
言离山这是在压价!
不论是房产的总价格,还是说订单的返费预估总价格都在压价!
经过半小时左右的沟通,言离山这边是一点儿都不松口,这两位也只能是今天作罢,他们和他们后面的老板需要再次的调查市场行情来对今天的这个生意进行一次预估。
而言离山这边则需要想想如果真的成功了,那么资金从哪里来的问题!
一周后,这次是这两人直接找了言离山进行沟通,大家在老地方见面后,对面就说道:
“言老板,00套住宅、0套平均在00平米的甲级写字楼,按照目前的市价总价值在个亿;
我们老板的意思是八五折肯定是太低了,必须要在九折以上才可以出售,也就是最低要在0.个亿!
对于你之前说的行业的折
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