第88章 史无前例的投资（2/3）

主，商业地产包括商用写字楼群，五星酒店，大型购物广场，按照太古广场那个模式继续复制就是。不过内地的规模要大，像京城，泸市这样的，我们必须有三个以上项目。

住宅地产为辅。也就是说，咱们内地的住宅地产是为了满足咱们全国布局而投资，不是为了去争什么利益。所以咱们的住宅地产项目，必须要是在整个城市中都是最高端的住宅思路去建设投资。

目前所有城市先拿地，建设就按照重点城市先建，然后才是一线城市这样类推下去。这个建设投资项目咱们按照0年来做规划投资，可以适当融资贷款，但是杠杆比例一定不能太高。按照规划0年后用五年时间把杠杆比例减到最多一倍。

另外这次的投资会议，咱们就按照衣，食，快销品和家用电器方面去投资，因为我们马上建设的销售渠道和物流系统。所以对这些民营企业有致命的诱惑。我们投资主要也是考虑针对销售渠道的上游发展而已，一定要把眼睛睁大，选择好合作伙伴。接下来就是大力扶持。

另外就是挑选一个或者两个民营车企，不管是摩托车还是轿车，货车都可以。这次投资会议结束后，我们赞助他们去国外车企考察，根据考察结果，以后我们会收购车企回来，然后和他们合作，咱们旗下必须要有自己的车企，为以后汽车市场做布局。

这些就是我需要你们这个商业代表团队在内地做的工作。大家还有什么意见，会议上可以提，会议后就必须去执行了，以后有修改或者增加，以后可以单独找我提。

下面一位负责人举手问道：咱们要不要针对国内医药行业进行投资？据我所知，很多生物研究所都面临着研究经费不够的情况，还有就是医院，现在国内医院严重不足，我们投资想必会有不错的回报。

江海一下就想起后世那些莆田系医院，那些都是神坑啊。想到那些骂名，江海不禁打个冷颤。思考一番后，江海说：生物研究所可以提供资金投资然后共享研究成果。

医院咱们只和当地三甲以上医院合作，我们提供资金帮助他们扩充规模就好。

私人医院咱们就敬而远之了，医美行业也不许碰。日化用品本身就是包含咱们的快销品里面的，何况我们还有屈臣氏了，把屈臣氏引入内地就好。

另外一个负责人举手提问道：高速路建设呢？港岛胡老板可是早就在内地投资高速路建设了，据说效益还不错，只是回收周期有点长。

江海说：这个可以加进来，我们这样大规模的投资，本来就没有打算短期收益问题。如果