第一百九十章 腾影新总部大楼（2/5）

，看看有没有那种出售的甲级写字楼。

别说，还真的被他很快找到一栋。

十八层的超甲级写字楼，四面采光，单层面积两千五百平。

还拥有员工餐厅，咖啡厅，便利店等应有尽有。

真正做到了国际化，离他家也才三四公里，还真的是超方便啊。

“陈总，这边拥有独立六个电梯，可以保证您员工在上班期间绝不会有丝毫拥堵。”

“另外这是您顶层的总裁办公室，两面采光，坐在这办公绝对可以保证您每天的心情舒适。”

陈平生看了一下。

不愧是超甲级写字楼，这气派程度还真不是之前那个小小的腾影总部可以比的。

停车场都有地下两层，地上十八层。

与前面热闹的购物街也仅一街之隔，报价9.8亿。

一口价，绝不接受还价那种。

现在的地产涨价还超快，这价格也挺实在了。

二环黄金位置的超甲级写字楼，差不多就是这个价。

陈平生找来开发商签合同。

两人都没怎么聊这栋楼，倒是聊了一些其它的。

开发商五十多岁，九十年代来的京城淘金。

最早还是干古董行起家，那年代古董特别好干。

零几年之后才在京城干起了地产行当。

开发的楼盘并不多。

他喜欢香江那边的赚钱方式，就是一块地买下来之后，慢慢的建慢慢的卖。

等房价涨到满意之后，才开始大力开售。

好比这栋超甲级写字楼，人家03年就把这边买下来了，足足开发十多年，又在手里捂了两三年。

觉得房价已经到头之后，这才拿出来卖。

硬是将楼价从一个亿，捂到了九个多亿。

香江人在内地干地产，基本都是这么干的。

而内地这边的大地产商往往就是强调高周转。

一个月拿地，两个月打地基，到了第三个月也就开始卖楼花了。

哪怕是卖出一百亿，最多也就能赚5%不到。

而像这老板就完全不同，人家开发的地不多，但都是在手里捂了七八年的。

卖一百亿他最少能赚一半。

无它房价全面飙升起来了。

安全，利润还高。

不用担心晚上睡不着，更不用担心烂尾楼。

这就是香江地产商跟内地地产商的最大区别。

人家压根不搞高负债，就玩