第一百五十七章 新的一年（2/4）

错。

2.2亿也不算太高。

这东西在材料上看了也没啥意义，去实地看了才知道。

他的四合院反正也在那边，这算是开在家门口了。

陈平生开车去那边，迈巴赫日常都是停在公司的。

2.2亿就是单一楼层，也是第一层。

整个新建的商务大楼有六层，楼上已经在开始招租。

附近几个小区都是很高端的，二环嘛，房价最低都五六万了，哪还有什么低端的地。

还不错。

陈平生约这边的老板出来谈。

2.2亿还一点价，全款的话能便宜一千万。

除了这边一层外，他又在朝阳跟海淀分别花2.8亿跟1.9亿买下两个超大黄金单层门面。

十亿看上去很多，投资在商业地产上真的轻易就能花光。

等这边花掉近七亿后，他又把剩下的三亿注入到腾辉百货的公司财务上。

主要就是用来进货跟装修开店的。

跟他预期的差不多，投资一家自有门面的腾辉百货大概需要3到3.5亿资金。

然后从装修再到开业，又要三个月左右的时间，装修一家百货店用不了太久，主要还是前期运营需要花一点时间。

沈成军来之前是真的没想到，这边竟然是打算这么干百货公司。

按这个搞法，一年能开出几家啊！

不过，成本是真的省下来了。

天知道实体经营，房租成本要占经营成本的多大比例。

这边直接将门面全部买下来经营，这要是还搞不好那基本可以找块豆腐撞死了。

尤其还是开业前，人家已经花三千万组织团队调查了大半年。

去哪进货最便宜，基本都是门轻了。

仅仅三家腾辉百货，就耗光他的十亿资金。

陈平生没觉得有什么，到他这个级别那是肯定要投资商业地产的。

只有这种资产多了，家里才不会面临什么破产危机。

一月份他拿出十亿投资，等这边开业了。

要是情况还不错，下半年他还会想办法再搞十亿来投资腾辉百货。

今年在商业百货上投资二十亿资金，也就算完成百年家族计划的初步布局了。

腾辉百货一次性在门面上投资近七亿后，又注入了三亿流动资金。

有钱之后真的干什么都快。

还是如同以往那样，按林佳调查到的百货员上班工资，一般都在四五千左右