第02章 【技高一筹】(求首订)（3/4）

万左右；还有一层是4000多平方尺的商铺，租金就非常贵了，差不多一年得有300万港币左右。

马雅文自信的说道：“我偏要租大一点的，不然我干嘛要换。所以这次租赁写字楼，就得5000平方尺。”

中环写字楼租金已经达到0港币左右每平方尺每月，5000平方尺相当于需要5万每月，60万一年。

这还不算夸张，再好一点的可以2港币每月；而到了9年中，中环甲级写字楼租金将达到230港币每平方尺。

所以铁行大厦的价值，也会随租金上涨，而价值大增，预计在9年中能值4亿左右。

林正杰笑道：“大点也好，你这个总经理办公室也可以大一点。”

见林正杰的表情怪异，马雅文顿时娇声说道：“想都别想，以后我还要不要做人。”

林正杰故作不知：“我想什么了”

一阵玩笑后，房间气温都上升了几度，好在办公室里不适合炮火连天。

“你对伊朗的局势，有什么了解”

马雅文并不是股市小白，当然知道伊朗的局势是可以影响香港股市的。香港这个弹丸之地的股市，世界上很多局势都会影响到股市，例如中东、越南的局势。当然，这两个地方又关系着美国、华夏的利益，所以香港自然也就有关系了。

“这一周的月6日，伊朗国王与王后离开伊朗，在数个小时之内，巴列维王朝的象征悉数被摧毁接下来，怕是霍梅尼即将回伊朗，建立一个新的国度.”

林正杰点点头，说道：“这个将影响香港股市，当然只是短期的，无需忧虑。不过我想操作一下靑洲英坭的股票，一旦恒生指数达到550点，我就将青州英泥尽数套现。”

马雅文说道：“那靑洲英坭市值亿没有问题，泰安发展应该可以赚3000多万港币。”

林正杰点点头，根据他对香港股市的了解，外围因素会短暂影响香港股市。所以伊朗那边的情况，再加上越南边境2月份的情况，预计会回调一下，特别是越南那回事，肯定影响股市。

同时，一旦到了3月份，各大公司经营理想，股息派发高，又势必重新回暖。毕竟香港自身的经济发展非常不错，外围影响只是局部的。

所以，林正杰决定做一波t。

当然他做t的资金，是用泰安发展来做，毕竟林正杰不是百分百的笃定‘做t能成功’，所以泰富集团的股票还是不动最好。

早点还清泰安发展的债务，好找机会将铁行大厦注入泰富集团。