第四百五十一章 房贷转付证券（3/3）

移给投资人的证券品种你说的这个是这样吗”

“差不多，就是这个东西。怎么，你手里现在的房贷很多吗”

“那是很有点多...几千万美金的规模应该是有的。这样一大笔钱，虽说年化利率还可以，但流动性太差，周期也有点长了。最近又看到一些想搞一搞的项目，这不...手里没钱了，就想来找你咨询一下这个办法的操作可行性。如果现在债券市场上已经有了这种产品，那就太好了！”

“别高兴太早，这个不一定好操作的。债券市场我操作不多，但也了解过。发行房贷转付证券的是联邦国民抵押贷款协会，虽然根据6年的《住宅及都市发展法》，协会性质由联邦机构转变为了民营的住房信贷公司，但你只看看它连名都没改，应该就能知道这里面是什么情况了吧”

朱利安微微摇头后，又忽然点了点头：

“不过现在距离他们发行第一支房贷转付证券已经过了十多年了，说不定这个口子会松动。不一定不能操作，但这个市场目前的发行方，几乎是联邦国民抵押贷款协会一家独大。你要把自己的房贷收益权拿出来融资，基本上就等于是直接卖给他们，后续这笔房贷的收益，那就和你完全没关系了，你可得考虑清楚...”

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