第二百八十二章 房产销售（2/3）

的。既然迟早要涨，何必闹得不愉快，非要让他们主动来堵我的门呢银行那边都涨过了，真说起来，这边还是比较晚的。主要是这个入住证，哎，后面几期工程，得想办法加速了！”

卡特靠在板房内的沙发上，想到这个美国商品房交易制度就觉得蛋疼。

动工时要有orkpermit，也叫开工纸，有了这个才能开挖；预售要有，预售计划审批通过，还只能收一部分...

必须全部完工后，甚至软装都要做好以后，才可以联系住房管理局派人过来检查。检查通过，拿到certificatesofocy，也就是入住证以后方能签订正式合同。

而这个合同也复杂地一批，不仅需要律师草拟，建筑施工负责人、开发采购负责人都要共同参与制定。因为这份合同上，不光得标明房屋结构部分，外部的地税、物业管理费标准，甚至连采购人员用了哪些品牌的水龙头、马桶、浴缸都得把品牌信息、保修信息等等全部写得明明白白。

上千号工人，修四十栋小别墅。即便是加上公共区域建设，这在卡特想来，事实也是绝对两个月左右就能完工的事情，却硬生生被这些法律文件给卡得拖了近四个月...

“一回生，二回熟。这第一期工程，咱们都没经验，我也不怪你。但后面的二期，三期，你这个总经理就得注意了。该提前准备的申请、备桉文书要提前准备好，后面还有厂房工程、公路工程等着呢！总不能在这里一直拖着啊，太浪费资源了！”

“是，请你放心，以后绝对不拖这么久了！现在司法局、住房管理局的关系基本打通了，头脸也比较熟了。再加上，我们...”

“凯恩先生！凯恩先生！出事了，您快来一下吧，有人在售房处闹事！”

正当凯恩连连点头，向卡特立誓保证时，板房外忽然传来一个喊声。很快，就在卡特和凯恩起身时，房门被人推开...

“建工三队的欧文斯，说土地是他自己的。我们没有权力出售这些房产...”

“混账！土地使用协议都签了，早不说晚不说，偏偏这个时候说”

凯恩气得大胡子一抖，这欧文斯打得什么心思，简直是司马昭之心！

“他是不是还说，我们就是出了个人工，还有材料，他只要把这些钱补给我们就可以了”

“你这么知道”

跟着凯恩，还有那名工作人员一块往售楼处赶去时，听到耳边凯恩那满含怒火地抱怨声。卡特下意识问了一句。

番茄