248、雷布斯（1/3）

深夜，男生们喝到半醉，女生们也吃饱了。

洛修把他们一一送回家，然后和关诗雨坐在园子的秋千上，畅谈未来。

“如果我们能买下对面那个小岛，作为我们公司的大本营就好了。”

洛修指着江中一个正在建设的小岛感叹。

“你说是的那个生物岛？没几十亿拿不下来吧？”

出生在地产世家的关诗雨，自幼耳濡目染，对拿地的政策和价格有一个大致的了解。

眼前这个生物岛以前叫官洲岛，位于大学城隔壁，岛屿面积约2700亩。岛上绿树成荫，环境幽雅，还保留着很多原生态的人文景观。

目前政府正在进行首期开发，计划打造成为未来生物科技cbd。

洛修记得腾迅在2019年底买了一个小岛，面积是眼前这个生物岛的一半大小，花了85亿。

当然了，深城土地价格远大于羊城，且十年后的地价也不是现在可以相比。

不过就算再便宜，现在的洛修也买不起。

唯一可以借鉴的是特斯拉的拿地方式。

同样在寸土寸金的魔都，特斯拉以973亿的超低价拿下了1297亩工业用地，这个价格只有正常地价的十分之一。要知道差不多的大小，腾讯可是花了85亿。

值得一提的是，特斯拉还从银行以超低的利息拿到了175亿的贷款。

这意味着我一分钱不用掏，用你的钱，买你的地，建属于我的工厂。

上一个这么操作的还是港城的李家，用银行的钱买地放着，也不开发，等地价飙升十倍后再卖出去。

当然了，特斯拉可以这么操作，是签下了每年20亿的纳税对赌协议。银行借来的钱也必须全部投入到工厂的支出。

洛修想学特斯拉，向银行借钱买地也是有可能的，前提是饭团的影响力足够大，让人相信他能为羊城官府带来足够多的税收。

羊城作为四大一线城市，最为人诟病的是没有一家拿得出手的企业。

隔壁深城有华为、腾迅这种几万亿市值的公司，西杭有阿里，魔都有拼多多，帝都更是有京东、美团、百度等多家巨头。

羊城别说万亿市值的公司了，连一家千亿市值的公司都找不出来。

有个真实的笑话，羊城全部一百多家上市公司加起来，总市值甚至不如黔州的一家酱香科技。

羊城坐稳一线城市的位置主要靠无数中小型企业。

但没有一家拿得出手，在国际上享有声誉的公司