第四百八十二章 有钱真TMD爽（5/6）

臣一品，东郊壹号，檀宫，和老洋房相比都不够看。

不得不说，陆逸明瞬间怦然心动。

“那还等什么？你手上有没有房源？带我看房去啊。”

吴志杰也兴奋了起来，立马丢下手头的工作，说：“好，我马上开车去接你。”

很快，吴志杰就带着陆逸明来到了泰安路的一栋老洋房门口。

“陆总你看，相比于普通公寓楼的大平层，这些建在旧时代的老房子反而更能把空间的使用功能全部打开，层高高、开间宽，还附带一个大花园，绝对是物有所值啊。”

陆逸明微微点头，表示认可。

这个时候，一栋老洋房的每平米单价居然只有两千元左右，花上百万的价格就能买下一栋带花园近千平米的房子，论性价比，可比那些新建成的公寓划算多了。

吴志杰说：“目前中海的老洋房还没开始限购，主要是买的人不多，大部分都是过来中海做生意的港澳台同胞们，有些则是四五十年代从上海的老建筑中搬离的人们的后辈。“

怕陆逸明不懂这其中的行情，吴志杰还多说了几句：“这些人的心态和之前的国外买家类似，因为和自己的城市相比，占地面积配合这个地价，怎么算都是赚钱的买卖，何况九十年代老洋房的土地还是带证的，有了土地证，他们会觉得这块土地是属于自己的，非常稀有，有些房子的单价甚至比新公寓还要便宜，投资价值不言而喻。”

为了讨好陆逸明，吴志杰也是做足了功课，把老洋房的资料尽可能搜集齐全。

陆逸明越想越觉得投资老洋房，比投资炒楼还要有赚头，当即把将来中海最繁华的几个地段罗列出来，说：“可以，我刚刚说的这些路段里的老洋房，能买的你都帮我拿下。当然，我要那种有土地证的，带产权纠纷问题的房子就算了。”

吴志杰一听，感觉自己都快要幸福得晕过去了。

小区房按栋买，老洋房也是一批一批地买，这难道就是首富的快乐吗？

别的手续费什么的就不说了，光是房价，最便宜的洋房都得一百多万，贵的甚至上千万，光是佣金就让他几年内不用为业绩发愁了啊。

就在此时，陆逸明想到了中海未来二十年里最贵也是名气最大的老洋房，当即询问吴志杰：“我想买入严家花园，你有门路吗？”

吴志杰微微一愣，情不自禁地问道：“你要买严家花园？”

严家花园位于愚园路699号，建于一九二零年，严庆祥购于一九四零年，因此得名。