第140 楼盘的问题（2/3）

府。

这是大势，沈言不觉得自己随便出个策划就能让一家大型地产公司起死回生，导致秦广平功亏一篑的不仅仅是回款不理想，从而导致资金链断裂，对于这些开发商来说动辄几个亿的土地款有很多都是通过融资手段融来的，虽然土地到手以后可以再次抵押融资，但这种体量的资金每个月的利息都不是小数，沈言自认为自己现在没这个本事。

“这个事情不是很好解决啊，仅凭一些策划让其起死回生那是痴人说梦。”沈言跟蒋琬说道。

“你觉得问题主要出在哪里？”蒋婉问道，沈言还是看得出她有几分失望。

“回款不理想说白了就是销售不理想，而销售不理想的原因除了他们自己的主观原因以外，还有客观现实，他们面临的客观现实就是他拿那么大体量的楼盘去赌市里面的大政方针，也就是江东新区，江东新区一旦开始建设，配套设施跟上，房子只要没有大问题，基本都不愁卖，可是江东新区炒作了几年，一直没有动静，不光是有意购房的客户失望，可能最失望的还是要属阳光地产了，所以说这是个死结。”

“照你的意思，阳光地产只有等死了？”蒋婉问道。

“也差不多吧，他们要么能撑到江东新区的开建，如果撑不过去就只有等死。”

沈言也不好跟她说阳光水岸最终会成为烂尾，好歹也曾经是江州地王，要现在沈言预判人家会烂尾岂不是会留下口舌。

实在不行自己晚点去那边转转，看有没有挽救之机。

见蒋婉面露不忍之色，沈言问道：“那个秦志广跟你家有点关系吗？”

“关系其实也不是多深，他以前也是单位上的，是我爸的部下，后来辞职下海，倒腾许多年才有了这番局面，如果说突然崩塌了，对他来说简直生不如死。”

沈言陷入沉思之中，江东新区，乔伟年，两个称呼在沈言脑海里不停闪现，如果没记错，江东新区应该就是在乔伟年手上大力推进的，也因为如此，乔伟年在江州市颇有名望。

即使乔伟年离任多年以后，仍然有人称呼乔伟年为乔江东，就是为了感念乔伟年在江东新区开发上做的贡献。

江东新区的开发可谓是再造一个新江州，短短三五年的功夫，江东新区在乔伟年任上展现出蓬勃的生机和强大的向心力，吸引了数家世界五百强企业纷纷在此落户，一批颇具实力的高新科技企业在此诞生，江东新区后来逐渐上升为国家级的新区，江州市也因此稳居中部地区经济实力排名第一的宝座。

如此重大决策，