第424章:史上第一断章狗，李阳!（2/6）

行调整。

所以目前的商场里的摊位，往出卖是不好卖的。

可是要是出租的话，诺大一个商场建下来，靠着租金得多长时间能回本？

这就是当下做商业地产的两个难题——投资大，回款慢。

小院儿里，将李阳的提议消化了一下，王剑林微微的摇了摇头。

商业地产目前国内做的不少，但是要说规模做的比较大的，他能想到的也就是亚细亚这么一家。

只是……曾经火爆河南的亚细亚，近两年好像也不怎么样。

“亚细亚的老总晋野，我们在一起吃过饭，他们的情况我了解一些。亚细亚的总店，他们搞的还可以，但是其他的几个分店，现在经营情况都不怎么样……所以这个商业地产，我暂时还是不太敢碰。”

见老王满脸的抵触，李阳淡淡一笑。

亚细亚他是知道的。

1988年，王剑林空中的晋野，也就是郑州中原房地产公司老总，投资3000多万元在地理位置优越的郑州二七广场东南侧开发了一个大型百货商场。

商场面积超过12000平方米，因地处德化街口，商场被命名为“德化商场”。

在商场落成之后，晋野雄心勃勃，在报纸上打广告招商意欲大干一场。

可是要想在成熟的“二七商圈”出头谈何容易？

商场所在的二七区靠近郑州市中心，又因为邻近火车站，因此成为郑州市的商贸中心区。区内零售业、批发业经过多年经营、聚集，这就是闻名全国的“二七商圈”。

晋野大把的广告费花出去，并没有换来几个租户。眼看着百货商场项目要泡汤，晋野决定不再对外出租，而是改为自己来经营。

几经寻找，晋野做出了他投资生涯最重要的一个决定——找来了商界奇才王遂舟负责管理整个商场。

经过一番考察后，原来是空军退役军官的王遂舟祭出了他的“三板斧”：首先，他将商场名称改为“亚细亚商场”，当时不是正在搞亚运会吗，大街小巷到处都在播放韦唯演唱的《亚洲雄风》，这个亚细亚的商场名字，就先吸了一波热度。

然后王遂舟引入军队管理模式，为亚细亚打造一支商业铁军，以管理和服务来赢得了顾客的信任。

在搞完了这两步之后，王遂舟开始了广告轰炸，在郑州境内疯狂打广告。

三板斧下去，亚细亚开业之后果然火爆。在开业当天，亚细亚超过9成的货架就被顾客一扫而空，各供应商紧急往商场铺货，这种人气和