第715章 给李半城挖了个坑(2/3)
华夏联合银行提供过桥资金呢。
如果他要过桥资金,那就要拿和记集团的股权来抵押,用半个月一个月的,但利息很高,一旦还不起,那就要收股权了。
借款55亿港币用一年,利息亿港币,这个利息是非常厚道了,按照香港现在的金融贷款利率,普遍超过20%,民间的高利贷更高。
高健不无担忧地说,“听李半城的口气,他很有可能联合其他地产公司进行开发,甚至会把地块进行切割转手卖出去兑现,这么一来的话,一两年后,这万亩土地可能就所剩无几了。”
俞永安也有这个担心,屏气凝神地看着姚远。
永安集团的目的是要拿下中环这块万亩地块,即便不能全部拿下,起码也要拿下一半,以求达到大规模进军地产行业的目标,而不是搞垮长实控股。这也是当初俞永安选择第一方案和长实控股硬刚的原因。
已经有全盘计划的姚远示意他们喝茶,慢慢地说,“既然华夏联合银行已经表明了投资地产行业的强烈意向,完全可以积极和几大地产商接洽,为他们排忧解难,谁参与了中环万亩地产开发,要多少钱都借。”
他竖起两根手指,对高健说,“但是有两个条件,第一,借款期限不超过两年,第二,必须是抵押贷款,股权抵押优先。”
997年亚洲经济危机大规模爆发是在一年后,其对香港地产行业的影响一直持续到99年的下半年,刚好是两年。
高健记下来,问,“老板,你认为一年后香港经济会下行房地产行业会崩溃”
没有这个判断,姚远就肯定不会这么做。
身边这些人都是独当一面的高管,必须要提醒他们,姚远指了指林威,示意林威说话。
林威翻开笔记本看了眼,道,“我这次过来的另一件事就是和大家统一一下思想。总部集团从去年下半年就开始慢慢地做资金回笼的工作了,这一点你们知道。”
“我们分析了今年的世界经济形势,具体到金融领域,华尔街的动向很值得关注。以索罗斯为代表的华尔街私募基金已经在凑集弹药,他们肯定有大动作。”
“哪些国家和地区会成为这些嗅觉灵敏的投机游资的猎物纵观全球,亚洲四小龙应该是优先等级的目标。这四个国家和地区的经济发展速度非常快,但金融领域可以说根本不设防。”
……
林威说了半个多小时,都是今年上半年的研究分析结论。
听完之后,高健和俞永安的脸色都非常凝重。
高健沉
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