360、老树新芽（1/7）

“这地方场地是够大，不过就这破破烂烂的，怎么看也不行吧。”

虽然现在时代不同了，圣主已经不能跟曾经一样甚至可以直接影响一个国家的国策了，但这个名号的影响力仍然非常恐怖，本来扯皮的手续最少半年，但以圣主的名头出去，各方面的手续办的都特别快，不到半个月就已经从立项快进到了选址了。

耗子作为负责人，这种事情当然是要盯着的，因为时间很急，重新拿地新盖校区恐怕是来不及了，所以他就跟当地的有关部门进行了沟通，打算看看他们手里有什么那种老的改制厂区，打算重新让那些没啥经济效益的老厂区焕发生机。

这种地方其实不少，七八十年代大搞建设到九十年代市场经济浪潮冲击，大量的厂区因为各种原因成为了不良资产冻结在那，有人肯二次开发，那绝对是顶好的事，毕竟这一来一回都是政绩，谁不愿意呢。

而且因为这个项目本身也是国家牵头的，所以当地各部门配合也很好，很快就给耗子那边选定了一个老厂区，原国营171厂。

这个厂区本来是一个大型的机械铸造厂，后来因为技术落后加上管理不善最终还是倒闭了，不过里头的配套设施却非常全面，东德包豪斯建筑风格加上非常扎实的用工用料，让这老厂区有一种敦实的耐用的感觉。

这个地方本来占地有一千二百亩地，后经过几番拆改，如今厂区面积大概有九百多亩地，大抵跟bj798艺术区差不多大小，里头除了工作区之外，还有一整套具有完整配套设施的生活区，包括高级职员公寓、员工宿舍、现成的厂校幼儿园、食堂、澡堂甚至是配备齐全的电影俱乐部和歌舞厅，如今这些地方虽然早已经人去楼空，但整个结构却被完整的保留了下来。

因为是前苏联援建项目，所以这块地方的地理位置也是相当不错的，毗邻珠江，不远就是主城区，交通便利但却嘈杂，非常适合现在这个方案的所需要的执行要求。

但问题是耗子看到里头那破败的样子，多少是有些丧气，于是就问旁边的陪同人员道：“这里翻新需要多久？”

“少则一年半，多则三年。”

“太慢了太慢了。”耗子摆手道：“最快呢？”

“主要是这个地方的占地面积太大了，如果赶工期的话，会造成不必要的浪费。经费方面……”

耗子这时倒是大气了起来：“最近是不是因为疫情很多工程队都没业务啊？”

“嗯。”

“一个队伍一年半，十个是不是只需要一个月？”